Elisabethstraße Lünen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elisabethstraße Lünen
| Wohnung | 1956.62 € / m² | |
| Haus | 2123.14 € / m² |
Mietspiegel Elisabethstraße Lünen
| Kaltmiete | 7.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Elisabethstraße Lünen
| Erschlossen | 267.47 € / m² |
| Unerschlossen | 213.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elisabethstraße in 44534 Lünen 2081.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1956.62 €, bei Häusern bei 2123.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elisabethstraße in 44534 Lünen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elisabethstraße in 44534 Lünen wurde mit 267.47 € / m² für erschlossenes und 213.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elisabethstraße in 44534 Lünen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elisabethstraße 1 | 79 m² | 167.728,06 € |
| Elisabethstraße 3 | 85 m² | 180.466,90 € |
| Elisabethstraße 4 | 165 m² | 350.318,10 € |
| Elisabethstraße 5 | 67 m² | 142.250,38 € |
| Elisabethstraße 6 | 75 m² | 159.235,50 € |
| Elisabethstraße 7 | 65 m² | 138.004,10 € |
| Elisabethstraße 8 | 78 m² | 165.604,92 € |
| Elisabethstraße 9 | 68 m² | 144.373,52 € |
| Elisabethstraße 10 | 71 m² | 150.742,94 € |
| Elisabethstraße 11 | 114 m² | 242.037,96 € |
| Elisabethstraße 12 | 77 m² | 163.481,78 € |
| Elisabethstraße 13 | 94 m² | 199.575,16 € |
| Elisabethstraße 15 | 108 m² | 229.299,12 € |
| Elisabethstraße 17 | 74 m² | 157.112,36 € |
| Elisabethstraße 19 | 85 m² | 180.466,90 € |
| Gesamt | 1.305,00 m² | 2.770.697,70 € |
Allgemeine Informationen über Elisabethstraße 44534 Lünen
| Stadt: | Lünen |
| Region: | Luenen |
| PLZ: | 44534 |
| Strasse: | Elisabethstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elisabethstraße 44534 Lünen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2081.51 € |
| 2023 | 2087 € | | 2022 | 2503.11 € | | 2021 | 1975.13 € | | 2020 | 1493.06 € | | 2019 | 1697.74 € | | 2018 | 968.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elisabethstraße 44534 Lünen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.35 € | 10.28 € |
| 2023 | 7.23 € | 10.16 € |
| 2022 | 7.1 € | 9.97 € |
| 2021 | 6.48 € | 9.28 € |
| 2020 | 6.35 € | 8.8 € |
| 2019 | 6.22 € | 8.73 € |
| 2018 | 5.95 € | 8.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elisabethstraße 44534 Lünen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 267.47 € | 213.98 € |
| 2023 | 243.3 € | 194.64 € | | 2022 | 435.6 € | 307.15 € | | 2021 | 361.19 € | 179.32 € | | 2020 | 269.49 € | 215.59 € | | 2019 | 296.49 € | 193.99 € |
Karte Elisabethstraße 44534 Lünen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elisabethstraße 44534 Lünen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.932 € | 185.463 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.484 € | 166.917 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.380 € | 204.009 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elisabethstraße, Lünen zu einem Durchschnittspreis von 2082 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.932 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.463 € / m². Die in Elisabethstraße, Lünen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.249 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.304 € erzielen.
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