Im Rechten Eck Lünen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Rechten Eck Lünen
| Wohnung | 2133.75 € / m² | |
| Haus | 2315.35 € / m² |
Mietspiegel Im Rechten Eck Lünen
| Kaltmiete | 8.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.22 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rechten Eck Lünen
| Erschlossen | 291.68 € / m² |
| Unerschlossen | 233.34 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Rechten Eck in 44534 Lünen 2269.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2133.75 €, bei Häusern bei 2315.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Rechten Eck in 44534 Lünen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Rechten Eck in 44534 Lünen wurde mit 291.68 € / m² für erschlossenes und 233.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Rechten Eck in 44534 Lünen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rechten Eck 1 | 81 m² | 187.543,35 € |
| Im Rechten Eck 3 | 95 m² | 219.958,25 € |
| Gesamt | 176,00 m² | 407.501,60 € |
Allgemeine Informationen über Im Rechten Eck 44534 Lünen
| Stadt: | Lünen |
| Region: | Luenen |
| PLZ: | 44534 |
| Strasse: | Im Rechten Eck |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Rechten Eck 44534 Lünen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2269.95 € |
| 2023 | 2275.94 € | | 2022 | 2729.72 € | | 2021 | 2153.94 € | | 2020 | 1628.23 € | | 2019 | 1851.43 € | | 2018 | 1055.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Rechten Eck 44534 Lünen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.01 € | 11.22 € |
| 2023 | 7.88 € | 11.08 € |
| 2022 | 7.74 € | 10.88 € |
| 2021 | 7.07 € | 10.12 € |
| 2020 | 6.93 € | 9.59 € |
| 2019 | 6.78 € | 9.52 € |
| 2018 | 6.49 € | 9.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Rechten Eck 44534 Lünen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 291.68 € | 233.34 € |
| 2023 | 265.33 € | 212.26 € | | 2022 | 475.04 € | 334.96 € | | 2021 | 393.89 € | 195.55 € | | 2020 | 293.89 € | 235.11 € | | 2019 | 323.33 € | 211.55 € |
Karte Im Rechten Eck 44534 Lünen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Rechten Eck 44534 Lünen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.332 € | 202.253 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.848 € | 182.028 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.817 € | 222.478 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Rechten Eck, Lünen zu einem Durchschnittspreis von 2270 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.253 € / m². Die in Im Rechten Eck, Lünen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.308 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.265 € erzielen.
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