Konrad-Adenauer-Straße Lünen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Konrad-Adenauer-Straße Lünen
| Wohnung | 2148 € / m² | |
| Haus | 2330.81 € / m² |
Mietspiegel Konrad-Adenauer-Straße Lünen
| Kaltmiete | 8.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 11.29 € / m² |
Bodenrichtwert Konrad-Adenauer-Straße Lünen
| Erschlossen | 293.63 € / m² |
| Unerschlossen | 234.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Konrad-Adenauer-Straße in 44534 Lünen 2285.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2148 €, bei Häusern bei 2330.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 11.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Konrad-Adenauer-Straße in 44534 Lünen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Konrad-Adenauer-Straße in 44534 Lünen wurde mit 293.63 € / m² für erschlossenes und 234.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Konrad-Adenauer-Straße in 44534 Lünen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Konrad-Adenauer-Straße 14 | 265 m² | 617.664,65 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 22 | 226 m² | 526.763,06 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 24 | 226 m² | 526.763,06 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 26 | 227 m² | 529.093,87 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 51 | 209 m² | 487.139,29 € |
| Gesamt | 1.153,00 m² | 2.687.423,93 € |
Allgemeine Informationen über Konrad-Adenauer-Straße 44534 Lünen
| Stadt: | Lünen |
| Region: | Luenen |
| PLZ: | 44534 |
| Strasse: | Konrad-Adenauer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Konrad-Adenauer-Straße 44534 Lünen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2285.11 € |
| 2023 | 2291.14 € | | 2022 | 2747.95 € | | 2021 | 2168.33 € | | 2020 | 1639.1 € | | 2019 | 1863.8 € | | 2018 | 1062.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Konrad-Adenauer-Straße 44534 Lünen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.07 € | 11.29 € |
| 2023 | 7.94 € | 11.16 € |
| 2022 | 7.79 € | 10.95 € |
| 2021 | 7.11 € | 10.18 € |
| 2020 | 6.97 € | 9.66 € |
| 2019 | 6.83 € | 9.58 € |
| 2018 | 6.53 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Konrad-Adenauer-Straße 44534 Lünen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 293.63 € | 234.9 € |
| 2023 | 267.1 € | 213.68 € | | 2022 | 478.21 € | 337.19 € | | 2021 | 396.52 € | 196.86 € | | 2020 | 295.85 € | 236.68 € | | 2019 | 325.49 € | 212.96 € |
Karte Konrad-Adenauer-Straße 44534 Lünen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Konrad-Adenauer-Straße 44534 Lünen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.250 € | 203.604 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.682 € | 183.243 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.818 € | 223.964 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Konrad-Adenauer-Straße, Lünen zu einem Durchschnittspreis von 2286 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.250 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.604 € / m². Die in Konrad-Adenauer-Straße, Lünen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.359 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.549 € erzielen.
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