An der Fuckmühle Castrop-Rauxel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Fuckmühle Castrop-Rauxel
| Wohnung | 1283.11 € / m² | |
| Haus | 1392.31 € / m² |
Mietspiegel An der Fuckmühle Castrop-Rauxel
| Kaltmiete | 6.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 9.09 € / m² |
Bodenrichtwert An der Fuckmühle Castrop-Rauxel
| Erschlossen | 370.25 € / m² |
| Unerschlossen | 296.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Fuckmühle in 44577 Castrop-Rauxel 1365.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1283.11 €, bei Häusern bei 1392.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 9.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Fuckmühle in 44577 Castrop-Rauxel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Fuckmühle in 44577 Castrop-Rauxel wurde mit 370.25 € / m² für erschlossenes und 296.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Fuckmühle in 44577 Castrop-Rauxel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Fuckmühle 1 | 117 m² | 162.900,27 € |
| An der Fuckmühle 2 | 65 m² | 90.500,15 € |
| An der Fuckmühle 3 | 103 m² | 143.407,93 € |
| An der Fuckmühle 4 | 65 m² | 90.500,15 € |
| An der Fuckmühle 5 | 89 m² | 123.915,59 € |
| An der Fuckmühle 6 | 68 m² | 94.677,08 € |
| An der Fuckmühle 8 | 68 m² | 94.677,08 € |
| An der Fuckmühle 10 | 61 m² | 84.930,91 € |
| An der Fuckmühle 12 | 68 m² | 94.677,08 € |
| An der Fuckmühle 14 | 80 m² | 111.384,80 € |
| An der Fuckmühle 16 | 85 m² | 118.346,35 € |
| An der Fuckmühle 18 | 85 m² | 118.346,35 € |
| An der Fuckmühle 20 | 86 m² | 119.738,66 € |
| An der Fuckmühle 22 | 61 m² | 84.930,91 € |
| An der Fuckmühle 24 | 66 m² | 91.892,46 € |
| An der Fuckmühle 26 | 140 m² | 194.923,40 € |
| An der Fuckmühle 28 | 163 m² | 226.946,53 € |
| An der Fuckmühle 30 | 151 m² | 210.238,81 € |
| An der Fuckmühle 32 | 157 m² | 218.592,67 € |
| An der Fuckmühle 34 | 149 m² | 207.454,19 € |
| An der Fuckmühle 36 | 123 m² | 171.254,13 € |
| An der Fuckmühle 51 | 198 m² | 275.677,38 € |
| An der Fuckmühle 63 | 185 m² | 257.577,35 € |
| An der Fuckmühle 65 | 145 m² | 201.884,95 € |
| Gesamt | 2.578,00 m² | 3.589.375,18 € |
|
Allgemeine Informationen über An der Fuckmühle 44577 Castrop-Rauxel
| Stadt: | Castrop-Rauxel |
| Region: | Castrop Rauxel |
| PLZ: | 44577 |
| Strasse: | An der Fuckmühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Fuckmühle 44577 Castrop-Rauxel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1365.01 € |
| 2023 | 1367.73 € | | 2022 | 1896.12 € | | 2021 | 1651.15 € | | 2020 | 1448.93 € | | 2019 | 1672.41 € | | 2018 | 1533.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Fuckmühle 44577 Castrop-Rauxel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.26 € | 9.09 € |
| 2023 | 6.13 € | 8.93 € |
| 2022 | 5.9 € | 8.4 € |
| 2021 | 5.68 € | 8.19 € |
| 2020 | 5.59 € | 7.97 € |
| 2019 | 5.54 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.29 € | 7.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Fuckmühle 44577 Castrop-Rauxel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.25 € | 296.2 € |
| 2023 | 416.7 € | 285.57 € | | 2022 | 330.93 € | 232.04 € | | 2021 | 611.89 € | 476.51 € | | 2020 | 239.35 € | 191.48 € | | 2019 | 239.62 € | 209.44 € |
Karte An der Fuckmühle 44577 Castrop-Rauxel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Fuckmühle 44577 Castrop-Rauxel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.584 € | 121.623 € | | Ø Schneller Verkauf | 75.076 € | 109.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.091 € | 133.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Fuckmühle, Castrop-Rauxel zu einem Durchschnittspreis von 1366 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 82.584 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 121.623 € / m². Die in An der Fuckmühle, Castrop-Rauxel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 94.596 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 115.617 € erzielen.
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