Ostrandweg Castrop-Rauxel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ostrandweg Castrop-Rauxel
| Wohnung | 1501.66 € / m² | |
| Haus | 1629.46 € / m² |
Mietspiegel Ostrandweg Castrop-Rauxel
| Kaltmiete | 7.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.63 € / m² |
Bodenrichtwert Ostrandweg Castrop-Rauxel
| Erschlossen | 433.31 € / m² |
| Unerschlossen | 346.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ostrandweg in 44577 Castrop-Rauxel 1597.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1501.66 €, bei Häusern bei 1629.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ostrandweg in 44577 Castrop-Rauxel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ostrandweg in 44577 Castrop-Rauxel wurde mit 433.31 € / m² für erschlossenes und 346.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ostrandweg in 44577 Castrop-Rauxel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ostrandweg 1 | 124 m² | 202.053,04 € |
| Ostrandweg 2 | 110 m² | 179.240,60 € |
| Ostrandweg 3 | 102 m² | 166.204,92 € |
| Ostrandweg 4 | 44 m² | 71.696,24 € |
| Ostrandweg 5 | 129 m² | 210.200,34 € |
| Ostrandweg 6 | 78 m² | 127.097,88 € |
| Ostrandweg 7 | 118 m² | 192.276,28 € |
| Ostrandweg 8 | 81 m² | 131.986,26 € |
| Ostrandweg 9 | 157 m² | 255.825,22 € |
| Ostrandweg 10 | 108 m² | 175.981,68 € |
| Ostrandweg 11 | 60 m² | 97.767,60 € |
| Ostrandweg 12 | 98 m² | 159.687,08 € |
| Ostrandweg 13 | 44 m² | 71.696,24 € |
| Ostrandweg 14 | 223 m² | 363.369,58 € |
| Ostrandweg 15 | 122 m² | 198.794,12 € |
| Ostrandweg 16 | 148 m² | 241.160,08 € |
| Ostrandweg 18 | 77 m² | 125.468,42 € |
| Ostrandweg 20 | 71 m² | 115.691,66 € |
| Gesamt | 1.894,00 m² | 3.086.197,24 € |
Allgemeine Informationen über Ostrandweg 44577 Castrop-Rauxel
| Stadt: | Castrop-Rauxel |
| Region: | Castrop Rauxel |
| PLZ: | 44577 |
| Strasse: | Ostrandweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ostrandweg 44577 Castrop-Rauxel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1597.51 € |
| 2023 | 1600.7 € | | 2022 | 2219.08 € | | 2021 | 1932.39 € | | 2020 | 1695.72 € | | 2019 | 1957.27 € | | 2018 | 1795.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ostrandweg 44577 Castrop-Rauxel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.33 € | 10.63 € |
| 2023 | 7.17 € | 10.45 € |
| 2022 | 6.91 € | 9.84 € |
| 2021 | 6.64 € | 9.59 € |
| 2020 | 6.54 € | 9.32 € |
| 2019 | 6.49 € | 9.29 € |
| 2018 | 6.19 € | 8.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ostrandweg 44577 Castrop-Rauxel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 433.31 € | 346.65 € |
| 2023 | 487.68 € | 334.22 € | | 2022 | 387.3 € | 271.57 € | | 2021 | 716.11 € | 557.68 € | | 2020 | 280.12 € | 224.1 € | | 2019 | 280.43 € | 245.11 € |
Karte Ostrandweg 44577 Castrop-Rauxel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ostrandweg 44577 Castrop-Rauxel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.650 € | 142.339 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.864 € | 128.105 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.436 € | 156.572 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ostrandweg, Castrop-Rauxel zu einem Durchschnittspreis von 1598 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.650 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.339 € / m². Die in Ostrandweg, Castrop-Rauxel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.708 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.310 € erzielen.
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