Anna-Luise-Straße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Anna-Luise-Straße Herne
| Wohnung | 1529.44 € / m² | |
| Haus | 1659.6 € / m² |
Mietspiegel Anna-Luise-Straße Herne
| Kaltmiete | 6.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 9.78 € / m² |
Bodenrichtwert Anna-Luise-Straße Herne
| Erschlossen | 365.27 € / m² |
| Unerschlossen | 317.08 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Anna-Luise-Straße in 44625 Herne 1627.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1529.44 €, bei Häusern bei 1659.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 9.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Anna-Luise-Straße in 44625 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Anna-Luise-Straße in 44625 Herne wurde mit 365.27 € / m² für erschlossenes und 317.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Anna-Luise-Straße in 44625 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Anna-Luise-Straße 1 | 173 m² | 287.110,80 € |
| Anna-Luise-Straße 2 | 125 m² | 207.450,00 € |
| Anna-Luise-Straße 3 | 84 m² | 139.406,40 € |
| Anna-Luise-Straße 4 | 98 m² | 162.640,80 € |
| Anna-Luise-Straße 5 | 93 m² | 154.342,80 € |
| Anna-Luise-Straße 6 | 166 m² | 275.493,60 € |
| Anna-Luise-Straße 7 | 85 m² | 141.066,00 € |
| Anna-Luise-Straße 8 | 94 m² | 156.002,40 € |
| Anna-Luise-Straße 9 | 95 m² | 157.662,00 € |
| Anna-Luise-Straße 10 | 267 m² | 443.113,20 € |
| Anna-Luise-Straße 11 | 131 m² | 217.407,60 € |
| Anna-Luise-Straße 12 | 69 m² | 114.512,40 € |
| Anna-Luise-Straße 13 | 95 m² | 157.662,00 € |
| Anna-Luise-Straße 14 | 71 m² | 117.831,60 € |
| Anna-Luise-Straße 15 | 147 m² | 243.961,20 € |
| Anna-Luise-Straße 16 | 81 m² | 134.427,60 € |
| Anna-Luise-Straße 17 | 75 m² | 124.470,00 € |
| Anna-Luise-Straße 18 | 120 m² | 199.152,00 € |
| Anna-Luise-Straße 19 | 99 m² | 164.300,40 € |
| Anna-Luise-Straße 20 | 72 m² | 119.491,20 € |
| Anna-Luise-Straße 21 | 157 m² | 260.557,20 € |
| Anna-Luise-Straße 22 | 135 m² | 224.046,00 € |
| Gesamt | 2.532,00 m² | 4.202.107,20 € |
Allgemeine Informationen über Anna-Luise-Straße 44625 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44625 |
| Strasse: | Anna-Luise-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Anna-Luise-Straße 44625 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1627.06 € |
| 2023 | 1664.3 € | | 2022 | 1900.87 € | | 2021 | 1456.7 € | | 2020 | 1194.46 € | | 2019 | 1019.54 € | | 2018 | 1077.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Anna-Luise-Straße 44625 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.89 € | 9.78 € |
| 2023 | 6.8 € | 9.65 € |
| 2022 | 6.59 € | 9.38 € |
| 2021 | 6.36 € | 9.03 € |
| 2020 | 6.23 € | 8.73 € |
| 2019 | 5.99 € | 8.23 € |
| 2018 | 5.67 € | 7.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Anna-Luise-Straße 44625 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.27 € | 317.08 € |
| 2023 | 340.29 € | 288.38 € | | 2022 | 558 € | 436.37 € | | 2021 | 370.35 € | 245.85 € | | 2020 | 791.62 € | 261.83 € | | 2019 | 776.72 € | 303.12 € |
Karte Anna-Luise-Straße 44625 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Anna-Luise-Straße 44625 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.438 € | 144.972 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.489 € | 130.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.386 € | 159.469 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Anna-Luise-Straße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1628 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.438 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.972 € / m². Die in Anna-Luise-Straße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.812 € erzielen.
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