Görlitzer Weg Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Görlitzer Weg Herne
| Wohnung | 1530.94 € / m² | |
| Haus | 1661.23 € / m² |
Mietspiegel Görlitzer Weg Herne
| Kaltmiete | 6.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 9.79 € / m² |
Bodenrichtwert Görlitzer Weg Herne
| Erschlossen | 365.63 € / m² |
| Unerschlossen | 317.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Görlitzer Weg in 44625 Herne 1628.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1530.94 €, bei Häusern bei 1661.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 9.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Görlitzer Weg in 44625 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Görlitzer Weg in 44625 Herne wurde mit 365.63 € / m² für erschlossenes und 317.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Görlitzer Weg in 44625 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Görlitzer Weg 1 | 103 m² | 171.106,69 € |
| Görlitzer Weg 3 | 103 m² | 171.106,69 € |
| Görlitzer Weg 5 | 103 m² | 171.106,69 € |
| Görlitzer Weg 7 | 103 m² | 171.106,69 € |
| Görlitzer Weg 9 | 74 m² | 122.931,02 € |
| Görlitzer Weg 10 | 173 m² | 287.392,79 € |
| Görlitzer Weg 11 | 74 m² | 122.931,02 € |
| Görlitzer Weg 13 | 87 m² | 144.527,01 € |
| Görlitzer Weg 14 | 63 m² | 104.657,49 € |
| Görlitzer Weg 15 | 87 m² | 144.527,01 € |
| Görlitzer Weg 16 | 293 m² | 486.740,39 € |
| Görlitzer Weg 17 | 104 m² | 172.767,92 € |
| Görlitzer Weg 18 | 202 m² | 335.568,46 € |
| Görlitzer Weg 19 | 99 m² | 164.461,77 € |
| Görlitzer Weg 20 | 111 m² | 184.396,53 € |
| Görlitzer Weg 21 | 107 m² | 177.751,61 € |
| Görlitzer Weg 23 | 135 m² | 224.266,05 € |
| Görlitzer Weg 25 | 155 m² | 257.490,65 € |
| Görlitzer Weg 27 | 189 m² | 313.972,47 € |
| Görlitzer Weg 29 | 255 m² | 423.613,65 € |
| Görlitzer Weg 31 | 165 m² | 274.102,95 € |
| Görlitzer Weg 33 | 162 m² | 269.119,26 € |
| Görlitzer Weg 35 | 162 m² | 269.119,26 € |
| Görlitzer Weg 37 | 235 m² | 390.389,05 € |
| Gesamt | 3.344,00 m² | 5.555.153,12 € |
Allgemeine Informationen über Görlitzer Weg 44625 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44625 |
| Strasse: | Görlitzer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Görlitzer Weg 44625 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1628.66 € |
| 2023 | 1665.94 € | | 2022 | 1902.74 € | | 2021 | 1458.14 € | | 2020 | 1195.64 € | | 2019 | 1020.54 € | | 2018 | 1078.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Görlitzer Weg 44625 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.9 € | 9.79 € |
| 2023 | 6.81 € | 9.66 € |
| 2022 | 6.6 € | 9.39 € |
| 2021 | 6.37 € | 9.04 € |
| 2020 | 6.24 € | 8.74 € |
| 2019 | 6 € | 8.24 € |
| 2018 | 5.68 € | 7.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Görlitzer Weg 44625 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.63 € | 317.4 € |
| 2023 | 340.63 € | 288.66 € | | 2022 | 558.55 € | 436.8 € | | 2021 | 370.71 € | 246.09 € | | 2020 | 792.4 € | 262.09 € | | 2019 | 777.49 € | 303.41 € |
Karte Görlitzer Weg 44625 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Görlitzer Weg 44625 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.534 € | 145.114 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.577 € | 130.603 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.492 € | 159.625 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Görlitzer Weg, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1629 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.534 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.114 € / m². Die in Görlitzer Weg, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.867 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.948 € erzielen.
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