Regenkamp Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Regenkamp Herne
| Wohnung | 1559.57 € / m² | |
| Haus | 1692.3 € / m² |
Mietspiegel Regenkamp Herne
| Kaltmiete | 7.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 9.97 € / m² |
Bodenrichtwert Regenkamp Herne
| Erschlossen | 372.47 € / m² |
| Unerschlossen | 323.33 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Regenkamp in 44625 Herne 1659.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1559.57 €, bei Häusern bei 1692.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 9.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Regenkamp in 44625 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Regenkamp in 44625 Herne wurde mit 372.47 € / m² für erschlossenes und 323.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Regenkamp in 44625 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Regenkamp 13 | 141 m² | 238.614,30 € |
| Regenkamp 15 | 221 m² | 373.998,30 € |
| Regenkamp 16 | 187 m² | 316.460,10 € |
| Regenkamp 17 | 145 m² | 245.383,50 € |
| Regenkamp 18 | 109 m² | 184.460,70 € |
| Regenkamp 20 | 201 m² | 340.152,30 € |
| Regenkamp 21 | 89 m² | 150.614,70 € |
| Regenkamp 23 | 63 m² | 106.614,90 € |
| Regenkamp 24 | 166 m² | 280.921,80 € |
| Regenkamp 25 | 74 m² | 125.230,20 € |
| Regenkamp 26 | 165 m² | 279.229,50 € |
| Regenkamp 27 | 59 m² | 99.845,70 € |
| Regenkamp 28 | 168 m² | 284.306,40 € |
| Regenkamp 29 | 68 m² | 115.076,40 € |
| Regenkamp 30 | 166 m² | 280.921,80 € |
| Regenkamp 31 | 68 m² | 115.076,40 € |
| Regenkamp 33 | 70 m² | 118.461,00 € |
| Regenkamp 35 | 70 m² | 118.461,00 € |
| Regenkamp 36 | 61 m² | 103.230,30 € |
| Regenkamp 38 | 60 m² | 101.538,00 € |
| Regenkamp 40 | 61 m² | 103.230,30 € |
| Regenkamp 43 | 57 m² | 96.461,10 € |
| Regenkamp 45 | 56 m² | 94.768,80 € |
| Regenkamp 47 | 57 m² | 96.461,10 € |
| Regenkamp 49 | 56 m² | 94.768,80 € |
| Regenkamp 50 | 245 m² | 414.613,50 € |
| Regenkamp 51 | 57 m² | 96.461,10 € |
| Regenkamp 52 | 247 m² | 417.998,10 € |
| Regenkamp 53 | 58 m² | 98.153,40 € |
| Regenkamp 54 | 71 m² | 120.153,30 € |
| Regenkamp 55 | 58 m² | 98.153,40 € |
| Regenkamp 56 | 71 m² | 120.153,30 € |
| Regenkamp 57 | 58 m² | 98.153,40 € |
| Regenkamp 59 | 58 m² | 98.153,40 € |
| Regenkamp 60 | 214 m² | 362.152,20 € |
| Regenkamp 61 | 58 m² | 98.153,40 € |
| Regenkamp 62 | 129 m² | 218.306,70 € |
| Regenkamp 63 | 56 m² | 94.768,80 € |
| Regenkamp 65 | 56 m² | 94.768,80 € |
| Regenkamp 67 | 56 m² | 94.768,80 € |
| Regenkamp 69 | 56 m² | 94.768,80 € |
| Regenkamp 71 | 56 m² | 94.768,80 € |
| Regenkamp 73 | 108 m² | 182.768,40 € |
| Regenkamp 75 | 104 m² | 175.999,20 € |
| Regenkamp 77 | 107 m² | 181.076,10 € |
| Regenkamp 79 | 99 m² | 167.537,70 € |
| Regenkamp 80 | 124 m² | 209.845,20 € |
| Regenkamp 81 | 110 m² | 186.153,00 € |
| Regenkamp 82 | 92 m² | 155.691,60 € |
| Regenkamp 83 | 104 m² | 175.999,20 € |
| Regenkamp 84 | 50 m² | 84.615,00 € |
| Regenkamp 85 | 101 m² | 170.922,30 € |
| Regenkamp 86 | 49 m² | 82.922,70 € |
| Regenkamp 87 | 176 m² | 297.844,80 € |
| Regenkamp 88 | 85 m² | 143.845,50 € |
| Regenkamp 89 | 177 m² | 299.537,10 € |
| Regenkamp 90 | 100 m² | 169.230,00 € |
| Regenkamp 91 | 195 m² | 329.998,50 € |
| Regenkamp 92 | 53 m² | 89.691,90 € |
| Regenkamp 93 | 179 m² | 302.921,70 € |
| Regenkamp 94 | 52 m² | 87.999,60 € |
| Regenkamp 95 | 174 m² | 294.460,20 € |
| Regenkamp 96 | 50 m² | 84.615,00 € |
| Regenkamp 97 | 188 m² | 318.152,40 € |
| Regenkamp 98 | 49 m² | 82.922,70 € |
| Regenkamp 99 | 181 m² | 306.306,30 € |
| Regenkamp 100 | 49 m² | 82.922,70 € |
| Regenkamp 101 | 175 m² | 296.152,50 € |
| Regenkamp 102 | 50 m² | 84.615,00 € |
| Regenkamp 103 | 189 m² | 319.844,70 € |
| Regenkamp 104 | 142 m² | 240.306,60 € |
| Regenkamp 105 | 149 m² | 252.152,70 € |
| Regenkamp 106 | 79 m² | 133.691,70 € |
| Regenkamp 108 | 79 m² | 133.691,70 € |
| Regenkamp 110 | 79 m² | 133.691,70 € |
| Regenkamp 112 | 130 m² | 219.999,00 € |
| Gesamt | 8.070,00 m² | 13.656.861,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Regenkamp 44625 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44625 |
| Strasse: | Regenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Regenkamp 44625 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1659.12 € |
| 2023 | 1697.09 € | | 2022 | 1938.32 € | | 2021 | 1485.41 € | | 2020 | 1218 € | | 2019 | 1039.63 € | | 2018 | 1099 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Regenkamp 44625 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.03 € | 9.97 € |
| 2023 | 6.94 € | 9.84 € |
| 2022 | 6.72 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.48 € | 9.21 € |
| 2020 | 6.36 € | 8.91 € |
| 2019 | 6.11 € | 8.39 € |
| 2018 | 5.78 € | 7.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Regenkamp 44625 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 372.47 € | 323.33 € |
| 2023 | 347 € | 294.06 € | | 2022 | 569 € | 444.97 € | | 2021 | 377.64 € | 250.69 € | | 2020 | 807.21 € | 266.99 € | | 2019 | 792.03 € | 309.09 € |
Karte Regenkamp 44625 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Regenkamp 44625 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.377 € | 147.828 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.252 € | 133.045 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.502 € | 162.611 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Regenkamp, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1660 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.377 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.828 € / m². Die in Regenkamp, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.978 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.528 € erzielen.
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