Am Buschmannshof Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Buschmannshof Herne
| Wohnung | 1458.96 € / m² | |
| Haus | 1583.13 € / m² |
Mietspiegel Am Buschmannshof Herne
| Kaltmiete | 6.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 9.33 € / m² |
Bodenrichtwert Am Buschmannshof Herne
| Erschlossen | 336.12 € / m² |
| Unerschlossen | 291.78 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Buschmannshof in 44649 Herne 1552.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1458.96 €, bei Häusern bei 1583.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 9.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Buschmannshof in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Buschmannshof in 44649 Herne wurde mit 336.12 € / m² für erschlossenes und 291.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Buschmannshof in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Buschmannshof 1 | 36 m² | 56.992,68 € |
| Am Buschmannshof 2 | 169 m² | 267.548,97 € |
| Am Buschmannshof 3 | 168 m² | 265.965,84 € |
| Am Buschmannshof 4 | 170 m² | 269.132,10 € |
| Am Buschmannshof 5 | 135 m² | 213.722,55 € |
| Am Buschmannshof 6 | 139 m² | 220.055,07 € |
| Am Buschmannshof 7 | 103 m² | 163.062,39 € |
| Am Buschmannshof 8 | 143 m² | 226.387,59 € |
| Gesamt | 1.063,00 m² | 1.682.867,19 € |
Allgemeine Informationen über Am Buschmannshof 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Am Buschmannshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Buschmannshof 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1552.09 € |
| 2023 | 1587.61 € | | 2022 | 1813.28 € | | 2021 | 1389.58 € | | 2020 | 1139.43 € | | 2019 | 972.56 € | | 2018 | 1028.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Buschmannshof 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.57 € | 9.33 € |
| 2023 | 6.49 € | 9.21 € |
| 2022 | 6.29 € | 8.95 € |
| 2021 | 6.07 € | 8.62 € |
| 2020 | 5.95 € | 8.33 € |
| 2019 | 5.71 € | 7.85 € |
| 2018 | 5.41 € | 7.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Buschmannshof 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 336.12 € | 291.78 € |
| 2023 | 313.14 € | 265.36 € | | 2022 | 513.47 € | 401.55 € | | 2021 | 340.79 € | 226.23 € | | 2020 | 728.44 € | 240.94 € | | 2019 | 714.74 € | 278.93 € |
Karte Am Buschmannshof 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Buschmannshof 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.902 € | 138.292 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.365 € | 124.463 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.438 € | 152.121 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Buschmannshof, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.902 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.292 € / m². Die in Am Buschmannshof, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.560 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.463 € erzielen.
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