Am Tüntmannshof Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Tüntmannshof Herne
| Wohnung | 1538.63 € / m² | |
| Haus | 1669.58 € / m² |
Mietspiegel Am Tüntmannshof Herne
| Kaltmiete | 6.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 9.84 € / m² |
Bodenrichtwert Am Tüntmannshof Herne
| Erschlossen | 354.48 € / m² |
| Unerschlossen | 307.71 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Tüntmannshof in 44649 Herne 1636.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1538.63 €, bei Häusern bei 1669.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 9.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Tüntmannshof in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Tüntmannshof in 44649 Herne wurde mit 354.48 € / m² für erschlossenes und 307.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Tüntmannshof in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Tüntmannshof 1 | 102 m² | 170.297,16 € |
| Am Tüntmannshof 2 | 90 m² | 150.262,20 € |
| Am Tüntmannshof 4 | 89 m² | 148.592,62 € |
| Am Tüntmannshof 5 | 157 m² | 262.124,06 € |
| Am Tüntmannshof 6 | 90 m² | 150.262,20 € |
| Am Tüntmannshof 8 | 90 m² | 150.262,20 € |
| Am Tüntmannshof 9 | 71 m² | 118.540,18 € |
| Am Tüntmannshof 10 | 91 m² | 151.931,78 € |
| Am Tüntmannshof 11 | 72 m² | 120.209,76 € |
| Am Tüntmannshof 12 | 88 m² | 146.923,04 € |
| Am Tüntmannshof 13 | 119 m² | 198.680,02 € |
| Am Tüntmannshof 14 | 91 m² | 151.931,78 € |
| Am Tüntmannshof 15 | 73 m² | 121.879,34 € |
| Am Tüntmannshof 17 | 72 m² | 120.209,76 € |
| Am Tüntmannshof 19 | 89 m² | 148.592,62 € |
| Am Tüntmannshof 21 | 118 m² | 197.010,44 € |
| Gesamt | 1.502,00 m² | 2.507.709,16 € |
Allgemeine Informationen über Am Tüntmannshof 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Am Tüntmannshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Tüntmannshof 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1636.84 € |
| 2023 | 1674.3 € | | 2022 | 1912.29 € | | 2021 | 1465.46 € | | 2020 | 1201.64 € | | 2019 | 1025.67 € | | 2018 | 1084.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Tüntmannshof 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.93 € | 9.84 € |
| 2023 | 6.85 € | 9.71 € |
| 2022 | 6.63 € | 9.44 € |
| 2021 | 6.4 € | 9.09 € |
| 2020 | 6.27 € | 8.79 € |
| 2019 | 6.03 € | 8.28 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Tüntmannshof 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 354.48 € | 307.71 € |
| 2023 | 330.24 € | 279.85 € | | 2022 | 541.51 € | 423.48 € | | 2021 | 359.4 € | 238.58 € | | 2020 | 768.22 € | 254.09 € | | 2019 | 753.76 € | 294.16 € |
Karte Am Tüntmannshof 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Tüntmannshof 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.029 € | 145.843 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.027 € | 131.259 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.032 € | 160.427 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Tüntmannshof, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1637 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.029 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.843 € / m². Die in Am Tüntmannshof, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.641 € erzielen.
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