Apothekerstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Apothekerstraße Herne
| Wohnung | 1490.2 € / m² | |
| Haus | 1617.03 € / m² |
Mietspiegel Apothekerstraße Herne
| Kaltmiete | 6.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 9.53 € / m² |
Bodenrichtwert Apothekerstraße Herne
| Erschlossen | 343.32 € / m² |
| Unerschlossen | 298.03 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Apothekerstraße in 44649 Herne 1585.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1490.2 €, bei Häusern bei 1617.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 9.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Apothekerstraße in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Apothekerstraße in 44649 Herne wurde mit 343.32 € / m² für erschlossenes und 298.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Apothekerstraße in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Apothekerstraße 2 | 148 m² | 239.320,44 € |
| Apothekerstraße 3 | 208 m² | 336.342,24 € |
| Apothekerstraße 5 | 243 m² | 392.938,29 € |
| Apothekerstraße 9 | 145 m² | 234.469,35 € |
| Apothekerstraße 11 | 145 m² | 234.469,35 € |
| Apothekerstraße 13 | 140 m² | 226.384,20 € |
| Apothekerstraße 14 | 140 m² | 226.384,20 € |
| Apothekerstraße 15 | 177 m² | 286.214,31 € |
| Apothekerstraße 16 | 168 m² | 271.661,04 € |
| Apothekerstraße 17 | 217 m² | 350.895,51 € |
| Apothekerstraße 19 | 128 m² | 206.979,84 € |
| Apothekerstraße 20 | 187 m² | 302.384,61 € |
| Apothekerstraße 21 | 169 m² | 273.278,07 € |
| Gesamt | 2.215,00 m² | 3.581.721,45 € |
Allgemeine Informationen über Apothekerstraße 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Apothekerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Apothekerstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1585.32 € |
| 2023 | 1621.6 € | | 2022 | 1852.11 € | | 2021 | 1419.33 € | | 2020 | 1163.82 € | | 2019 | 993.39 € | | 2018 | 1050.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Apothekerstraße 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.72 € | 9.53 € |
| 2023 | 6.63 € | 9.41 € |
| 2022 | 6.42 € | 9.14 € |
| 2021 | 6.2 € | 8.8 € |
| 2020 | 6.07 € | 8.51 € |
| 2019 | 5.84 € | 8.02 € |
| 2018 | 5.53 € | 7.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Apothekerstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 343.32 € | 298.03 € |
| 2023 | 319.84 € | 271.05 € | | 2022 | 524.47 € | 410.15 € | | 2021 | 348.09 € | 231.07 € | | 2020 | 744.04 € | 246.09 € | | 2019 | 730.04 € | 284.9 € |
Karte Apothekerstraße 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Apothekerstraße 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.912 € | 141.253 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.193 € | 127.127 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.632 € | 155.378 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Apothekerstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1586 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.912 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.253 € / m². Die in Apothekerstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.863 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.277 € erzielen.
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