Bickernstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bickernstraße Herne
| Wohnung | 1660.47 € / m² | |
| Haus | 1801.79 € / m² |
Mietspiegel Bickernstraße Herne
| Kaltmiete | 7.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 10.62 € / m² |
Bodenrichtwert Bickernstraße Herne
| Erschlossen | 382.55 € / m² |
| Unerschlossen | 332.08 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bickernstraße in 44649 Herne 1766.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1660.47 €, bei Häusern bei 1801.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 10.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bickernstraße in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bickernstraße in 44649 Herne wurde mit 382.55 € / m² für erschlossenes und 332.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bickernstraße in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bickernstraße 4 | 199 m² | 358.556,21 € |
| Bickernstraße 5 | 164 m² | 295.493,56 € |
| Bickernstraße 7 | 179 m² | 322.520,41 € |
| Bickernstraße 9 | 169 m² | 304.502,51 € |
| Bickernstraße 12 | 75 m² | 135.134,25 € |
| Bickernstraße 17 | 160 m² | 288.286,40 € |
| Bickernstraße 18 | 117 m² | 210.809,43 € |
| Bickernstraße 20 | 144 m² | 259.457,76 € |
| Bickernstraße 22 | 164 m² | 295.493,56 € |
| Bickernstraße 24 | 229 m² | 412.609,91 € |
| Bickernstraße 39 | 149 m² | 268.466,71 € |
| Bickernstraße 41 | 148 m² | 266.664,92 € |
| Bickernstraße 43 | 148 m² | 266.664,92 € |
| Bickernstraße 45 | 156 m² | 281.079,24 € |
| Bickernstraße 47 | 124 m² | 223.421,96 € |
| Bickernstraße 49 | 178 m² | 320.718,62 € |
| Bickernstraße 50 | 178 m² | 320.718,62 € |
| Bickernstraße 51 | 123 m² | 221.620,17 € |
| Bickernstraße 52 | 132 m² | 237.836,28 € |
| Bickernstraße 53 | 124 m² | 223.421,96 € |
| Bickernstraße 54 | 120 m² | 216.214,80 € |
| Bickernstraße 55 | 123 m² | 221.620,17 € |
| Bickernstraße 56 | 147 m² | 264.863,13 € |
| Bickernstraße 57 | 173 m² | 311.709,67 € |
| Bickernstraße 58 | 124 m² | 223.421,96 € |
| Bickernstraße 59 | 122 m² | 219.818,38 € |
| Bickernstraße 60 | 123 m² | 221.620,17 € |
| Bickernstraße 61 | 154 m² | 277.475,66 € |
| Bickernstraße 62 | 115 m² | 207.205,85 € |
| Bickernstraße 63 | 173 m² | 311.709,67 € |
| Bickernstraße 64 | 181 m² | 326.123,99 € |
| Bickernstraße 65 | 119 m² | 214.413,01 € |
| Bickernstraße 66 | 167 m² | 300.898,93 € |
| Bickernstraße 67 | 202 m² | 363.961,58 € |
| Bickernstraße 68 | 226 m² | 407.204,54 € |
| Bickernstraße 69 | 112 m² | 201.800,48 € |
| Bickernstraße 71 | 154 m² | 277.475,66 € |
| Bickernstraße 73 | 177 m² | 318.916,83 € |
| Bickernstraße 75 | 161 m² | 290.088,19 € |
| Bickernstraße 77 | 133 m² | 239.638,07 € |
| Bickernstraße 80 | 233 m² | 419.817,07 € |
| Bickernstraße 81 | 132 m² | 237.836,28 € |
| Bickernstraße 82 | 142 m² | 255.854,18 € |
| Bickernstraße 83 | 133 m² | 239.638,07 € |
| Bickernstraße 84 | 175 m² | 315.313,25 € |
| Bickernstraße 85 | 87 m² | 156.755,73 € |
| Bickernstraße 86 | 158 m² | 284.682,82 € |
| Bickernstraße 87 | 177 m² | 318.916,83 € |
| Bickernstraße 88 | 174 m² | 313.511,46 € |
| Bickernstraße 89 | 179 m² | 322.520,41 € |
| Bickernstraße 90 | 203 m² | 365.763,37 € |
| Bickernstraße 91 | 189 m² | 340.538,31 € |
| Bickernstraße 92 | 214 m² | 385.583,06 € |
| Bickernstraße 93 | 143 m² | 257.655,97 € |
| Bickernstraße 94 | 252 m² | 454.051,08 € |
| Bickernstraße 95 | 139 m² | 250.448,81 € |
| Bickernstraße 96 | 119 m² | 214.413,01 € |
| Bickernstraße 97 | 139 m² | 250.448,81 € |
| Bickernstraße 98 | 160 m² | 288.286,40 € |
| Bickernstraße 99 | 77 m² | 138.737,83 € |
| Bickernstraße 100 | 143 m² | 257.655,97 € |
| Bickernstraße 101 | 78 m² | 140.539,62 € |
| Bickernstraße 102 | 141 m² | 254.052,39 € |
| Bickernstraße 103 | 143 m² | 257.655,97 € |
| Bickernstraße 105 | 147 m² | 264.863,13 € |
| Bickernstraße 107 | 142 m² | 255.854,18 € |
| Bickernstraße 109 | 158 m² | 284.682,82 € |
| Bickernstraße 113 | 152 m² | 273.872,08 € |
| Bickernstraße 115 | 152 m² | 273.872,08 € |
| Bickernstraße 117 | 152 m² | 273.872,08 € |
| Bickernstraße 119 | 175 m² | 315.313,25 € |
| Gesamt | 10.874,00 m² | 19.592.664,46 € |
|
Allgemeine Informationen über Bickernstraße 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Bickernstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bickernstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1766.46 € |
| 2023 | 1806.88 € | | 2022 | 2063.72 € | | 2021 | 1581.5 € | | 2020 | 1296.8 € | | 2019 | 1106.89 € | | 2018 | 1170.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bickernstraße 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.48 € | 10.62 € |
| 2023 | 7.39 € | 10.48 € |
| 2022 | 7.16 € | 10.19 € |
| 2021 | 6.9 € | 9.81 € |
| 2020 | 6.77 € | 9.48 € |
| 2019 | 6.5 € | 8.93 € |
| 2018 | 6.16 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bickernstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 382.55 € | 332.08 € |
| 2023 | 356.39 € | 302.02 € | | 2022 | 584.39 € | 457.01 € | | 2021 | 387.86 € | 257.48 € | | 2020 | 829.05 € | 274.21 € | | 2019 | 813.45 € | 317.45 € |
Karte Bickernstraße 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bickernstraße 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.871 € | 157.392 € | | Ø Schneller Verkauf | 97.156 € | 141.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.587 € | 173.131 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bickernstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1767 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.871 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.392 € / m². Die in Bickernstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.416 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.620 € erzielen.
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