Gerichtsstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerichtsstraße Herne
| Wohnung | 1577.68 € / m² | |
| Haus | 1711.95 € / m² |
Mietspiegel Gerichtsstraße Herne
| Kaltmiete | 7.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 10.09 € / m² |
Bodenrichtwert Gerichtsstraße Herne
| Erschlossen | 363.47 € / m² |
| Unerschlossen | 315.52 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerichtsstraße in 44649 Herne 1678.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1577.68 €, bei Häusern bei 1711.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 10.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerichtsstraße in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerichtsstraße in 44649 Herne wurde mit 363.47 € / m² für erschlossenes und 315.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gerichtsstraße in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerichtsstraße 4 | 187 m² | 320.134,65 € |
| Gerichtsstraße 5 | 158 m² | 270.488,10 € |
| Gerichtsstraße 15 | 174 m² | 297.879,30 € |
| Gerichtsstraße 17 | 177 m² | 303.015,15 € |
| Gerichtsstraße 18 | 131 m² | 224.265,45 € |
| Gerichtsstraße 20 | 214 m² | 366.357,30 € |
| Gerichtsstraße 21 | 170 m² | 291.031,50 € |
| Gerichtsstraße 22 | 201 m² | 344.101,95 € |
| Gerichtsstraße 24 | 144 m² | 246.520,80 € |
| Gerichtsstraße 25 | 151 m² | 258.504,45 € |
| Gerichtsstraße 27 | 96 m² | 164.347,20 € |
| Gerichtsstraße 28 | 120 m² | 205.434,00 € |
| Gerichtsstraße 30 | 146 m² | 249.944,70 € |
| Gerichtsstraße 31 | 129 m² | 220.841,55 € |
| Gerichtsstraße 33 | 98 m² | 167.771,10 € |
| Gerichtsstraße 35 | 140 m² | 239.673,00 € |
| Gerichtsstraße 42 | 104 m² | 178.042,80 € |
| Gerichtsstraße 44 | 110 m² | 188.314,50 € |
| Gerichtsstraße 46 | 156 m² | 267.064,20 € |
| Gerichtsstraße 48 | 134 m² | 229.401,30 € |
| Gerichtsstraße 50 | 158 m² | 270.488,10 € |
| Gesamt | 3.098,00 m² | 5.303.621,10 € |
Allgemeine Informationen über Gerichtsstraße 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Gerichtsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerichtsstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1678.38 € |
| 2023 | 1716.79 € | | 2022 | 1960.83 € | | 2021 | 1502.65 € | | 2020 | 1232.14 € | | 2019 | 1051.7 € | | 2018 | 1111.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerichtsstraße 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.11 € | 10.09 € |
| 2023 | 7.02 € | 9.96 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.68 € |
| 2021 | 6.56 € | 9.32 € |
| 2020 | 6.43 € | 9.01 € |
| 2019 | 6.18 € | 8.49 € |
| 2018 | 5.85 € | 8.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerichtsstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 363.47 € | 315.52 € |
| 2023 | 338.62 € | 286.96 € | | 2022 | 555.25 € | 434.22 € | | 2021 | 368.52 € | 244.64 € | | 2020 | 787.72 € | 260.54 € | | 2019 | 772.9 € | 301.62 € |
Karte Gerichtsstraße 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerichtsstraße 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.542 € | 149.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.311 € | 134.590 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.774 € | 164.499 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerichtsstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1679 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.542 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.544 € / m². Die in Gerichtsstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.312 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.159 € erzielen.
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