Grüner Ring Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grüner Ring Herne
| Wohnung | 1573 € / m² | |
| Haus | 1706.87 € / m² |
Mietspiegel Grüner Ring Herne
| Kaltmiete | 7.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 10.06 € / m² |
Bodenrichtwert Grüner Ring Herne
| Erschlossen | 362.39 € / m² |
| Unerschlossen | 314.58 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüner Ring in 44649 Herne 1673.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1573 €, bei Häusern bei 1706.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüner Ring in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüner Ring in 44649 Herne wurde mit 362.39 € / m² für erschlossenes und 314.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grüner Ring in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grüner Ring 1 | 189 m² | 322.598,43 € |
| Grüner Ring 3 | 110 m² | 187.755,70 € |
| Grüner Ring 4 | 147 m² | 250.909,89 € |
| Grüner Ring 5 | 95 m² | 162.152,65 € |
| Grüner Ring 7 | 92 m² | 157.032,04 € |
| Grüner Ring 9 | 94 m² | 160.445,78 € |
| Grüner Ring 11 | 94 m² | 160.445,78 € |
| Grüner Ring 13 | 94 m² | 160.445,78 € |
| Grüner Ring 15 | 181 m² | 308.943,47 € |
| Gesamt | 1.096,00 m² | 1.870.729,52 € |
Allgemeine Informationen über Grüner Ring 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Grüner Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüner Ring 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1673.4 € |
| 2023 | 1711.69 € | | 2022 | 1955 € | | 2021 | 1498.19 € | | 2020 | 1228.48 € | | 2019 | 1048.58 € | | 2018 | 1108.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüner Ring 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.09 € | 10.06 € |
| 2023 | 7 € | 9.93 € |
| 2022 | 6.78 € | 9.65 € |
| 2021 | 6.54 € | 9.29 € |
| 2020 | 6.41 € | 8.98 € |
| 2019 | 6.16 € | 8.46 € |
| 2018 | 5.83 € | 8.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüner Ring 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 362.39 € | 314.58 € |
| 2023 | 337.61 € | 286.11 € | | 2022 | 553.6 € | 432.94 € | | 2021 | 367.43 € | 243.91 € | | 2020 | 785.38 € | 259.77 € | | 2019 | 770.6 € | 300.73 € |
Karte Grüner Ring 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüner Ring 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.241 € | 149.100 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.038 € | 134.190 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.445 € | 164.010 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüner Ring, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1674 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.100 € / m². Die in Grüner Ring, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.737 € erzielen.
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