Haydnstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haydnstraße Herne
| Wohnung | 1701.08 € / m² | |
| Haus | 1845.85 € / m² |
Mietspiegel Haydnstraße Herne
| Kaltmiete | 7.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 10.88 € / m² |
Bodenrichtwert Haydnstraße Herne
| Erschlossen | 391.9 € / m² |
| Unerschlossen | 340.2 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haydnstraße in 44649 Herne 1809.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1701.08 €, bei Häusern bei 1845.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 10.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haydnstraße in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haydnstraße in 44649 Herne wurde mit 391.9 € / m² für erschlossenes und 340.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haydnstraße in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haydnstraße 7 | 150 m² | 276.877,50 € |
| Haydnstraße 9 | 153 m² | 282.415,05 € |
| Haydnstraße 11 | 147 m² | 271.339,95 € |
| Haydnstraße 13 | 175 m² | 323.023,75 € |
| Haydnstraße 15 | 162 m² | 299.027,70 € |
| Haydnstraße 17 | 158 m² | 291.644,30 € |
| Haydnstraße 18 | 231 m² | 426.391,35 € |
| Haydnstraße 19 | 213 m² | 393.166,05 € |
| Haydnstraße 20 | 188 m² | 347.019,80 € |
| Haydnstraße 21 | 166 m² | 306.411,10 € |
| Haydnstraße 22 | 136 m² | 251.035,60 € |
| Haydnstraße 23 | 95 m² | 175.355,75 € |
| Haydnstraße 24 | 142 m² | 262.110,70 € |
| Haydnstraße 26 | 130 m² | 239.960,50 € |
| Gesamt | 2.246,00 m² | 4.145.779,10 € |
Allgemeine Informationen über Haydnstraße 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Haydnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haydnstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1809.66 € |
| 2023 | 1851.08 € | | 2022 | 2114.2 € | | 2021 | 1620.18 € | | 2020 | 1328.52 € | | 2019 | 1133.96 € | | 2018 | 1198.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haydnstraße 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.67 € | 10.88 € |
| 2023 | 7.57 € | 10.74 € |
| 2022 | 7.33 € | 10.44 € |
| 2021 | 7.07 € | 10.05 € |
| 2020 | 6.93 € | 9.71 € |
| 2019 | 6.66 € | 9.15 € |
| 2018 | 6.31 € | 8.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haydnstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 391.9 € | 340.2 € |
| 2023 | 365.1 € | 309.4 € | | 2022 | 598.68 € | 468.19 € | | 2021 | 397.35 € | 263.77 € | | 2020 | 849.33 € | 280.92 € | | 2019 | 833.35 € | 325.22 € |
Karte Haydnstraße 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haydnstraße 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.485 € | 161.241 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.532 € | 145.117 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.438 € | 177.365 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haydnstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1810 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.485 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.241 € / m². Die in Haydnstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.410 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.279 € erzielen.
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