Laurentiusstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Laurentiusstraße Herne
| Wohnung | 1549.56 € / m² | |
| Haus | 1681.44 € / m² |
Mietspiegel Laurentiusstraße Herne
| Kaltmiete | 6.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 9.91 € / m² |
Bodenrichtwert Laurentiusstraße Herne
| Erschlossen | 357 € / m² |
| Unerschlossen | 309.9 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Laurentiusstraße in 44649 Herne 1648.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1549.56 €, bei Häusern bei 1681.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 9.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Laurentiusstraße in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Laurentiusstraße in 44649 Herne wurde mit 357 € / m² für erschlossenes und 309.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Laurentiusstraße in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Laurentiusstraße 12 | 198 m² | 332.925,12 € |
| Laurentiusstraße 14 | 206 m² | 346.376,64 € |
| Laurentiusstraße 29 | 275 m² | 462.396,00 € |
| Laurentiusstraße 31 | 183 m² | 307.703,52 € |
| Laurentiusstraße 33 | 173 m² | 290.889,12 € |
| Laurentiusstraße 35 | 126 m² | 211.861,44 € |
| Laurentiusstraße 37 | 148 m² | 248.853,12 € |
| Gesamt | 1.309,00 m² | 2.201.004,96 € |
Allgemeine Informationen über Laurentiusstraße 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Laurentiusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Laurentiusstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1648.47 € |
| 2023 | 1686.2 € | | 2022 | 1925.88 € | | 2021 | 1475.87 € | | 2020 | 1210.18 € | | 2019 | 1032.96 € | | 2018 | 1091.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Laurentiusstraße 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.98 € | 9.91 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.78 € |
| 2022 | 6.68 € | 9.51 € |
| 2021 | 6.44 € | 9.15 € |
| 2020 | 6.31 € | 8.85 € |
| 2019 | 6.07 € | 8.34 € |
| 2018 | 5.75 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Laurentiusstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 357 € | 309.9 € |
| 2023 | 332.58 € | 281.84 € | | 2022 | 545.36 € | 426.49 € | | 2021 | 361.96 € | 240.28 € | | 2020 | 773.68 € | 255.9 € | | 2019 | 759.12 € | 296.25 € |
Karte Laurentiusstraße 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Laurentiusstraße 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.733 € | 146.879 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.666 € | 132.191 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.800 € | 161.567 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Laurentiusstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.879 € / m². Die in Laurentiusstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.239 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.626 € erzielen.
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