Mathildenstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mathildenstraße Herne
| Wohnung | 1705.77 € / m² | |
| Haus | 1850.94 € / m² |
Mietspiegel Mathildenstraße Herne
| Kaltmiete | 7.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 10.91 € / m² |
Bodenrichtwert Mathildenstraße Herne
| Erschlossen | 392.98 € / m² |
| Unerschlossen | 341.14 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mathildenstraße in 44649 Herne 1814.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1705.77 €, bei Häusern bei 1850.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 10.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mathildenstraße in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mathildenstraße in 44649 Herne wurde mit 392.98 € / m² für erschlossenes und 341.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mathildenstraße in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mathildenstraße 1 | 64 m² | 118.460,16 € |
| Mathildenstraße 2 | 64 m² | 118.460,16 € |
| Mathildenstraße 3 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 4 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 5 | 64 m² | 118.460,16 € |
| Mathildenstraße 6 | 64 m² | 118.460,16 € |
| Mathildenstraße 7 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 8 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 9 | 65 m² | 120.311,10 € |
| Mathildenstraße 10 | 65 m² | 120.311,10 € |
| Mathildenstraße 11 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 12 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 13 | 65 m² | 120.311,10 € |
| Mathildenstraße 14 | 64 m² | 118.460,16 € |
| Mathildenstraße 15 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 16 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 17 | 65 m² | 120.311,10 € |
| Mathildenstraße 18 | 64 m² | 118.460,16 € |
| Mathildenstraße 19 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Mathildenstraße 20 | 44 m² | 81.441,36 € |
| Gesamt | 1.084,00 m² | 2.006.418,96 € |
Allgemeine Informationen über Mathildenstraße 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Mathildenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mathildenstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1814.65 € |
| 2023 | 1856.18 € | | 2022 | 2120.02 € | | 2021 | 1624.65 € | | 2020 | 1332.18 € | | 2019 | 1137.08 € | | 2018 | 1202.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mathildenstraße 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.69 € | 10.91 € |
| 2023 | 7.59 € | 10.77 € |
| 2022 | 7.35 € | 10.46 € |
| 2021 | 7.09 € | 10.08 € |
| 2020 | 6.95 € | 9.74 € |
| 2019 | 6.68 € | 9.18 € |
| 2018 | 6.32 € | 8.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mathildenstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392.98 € | 341.14 € |
| 2023 | 366.11 € | 310.26 € | | 2022 | 600.33 € | 469.48 € | | 2021 | 398.44 € | 264.5 € | | 2020 | 851.67 € | 281.69 € | | 2019 | 835.65 € | 326.11 € |
Karte Mathildenstraße 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mathildenstraße 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.787 € | 161.686 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.806 € | 145.517 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.767 € | 177.854 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mathildenstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1815 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.787 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.686 € / m². Die in Mathildenstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.701 € erzielen.
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