Moßkampweg Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moßkampweg Herne
| Wohnung | 1548 € / m² | |
| Haus | 1679.75 € / m² |
Mietspiegel Moßkampweg Herne
| Kaltmiete | 6.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 9.9 € / m² |
Bodenrichtwert Moßkampweg Herne
| Erschlossen | 356.64 € / m² |
| Unerschlossen | 309.59 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moßkampweg in 44649 Herne 1646.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1548 €, bei Häusern bei 1679.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 9.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moßkampweg in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moßkampweg in 44649 Herne wurde mit 356.64 € / m² für erschlossenes und 309.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moßkampweg in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moßkampweg 5 | 87 m² | 146.138,25 € |
| Moßkampweg 8 | 110 m² | 184.772,50 € |
| Moßkampweg 10 | 123 m² | 206.609,25 € |
| Moßkampweg 12 | 125 m² | 209.968,75 € |
| Moßkampweg 14 | 127 m² | 213.328,25 € |
| Moßkampweg 16 | 127 m² | 213.328,25 € |
| Moßkampweg 18 | 128 m² | 215.008,00 € |
| Gesamt | 827,00 m² | 1.389.153,25 € |
Allgemeine Informationen über Moßkampweg 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Moßkampweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moßkampweg 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1646.81 € |
| 2023 | 1684.5 € | | 2022 | 1923.94 € | | 2021 | 1474.38 € | | 2020 | 1208.96 € | | 2019 | 1031.91 € | | 2018 | 1090.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moßkampweg 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.98 € | 9.9 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.77 € |
| 2022 | 6.67 € | 9.5 € |
| 2021 | 6.44 € | 9.14 € |
| 2020 | 6.31 € | 8.84 € |
| 2019 | 6.06 € | 8.33 € |
| 2018 | 5.74 € | 7.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moßkampweg 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 356.64 € | 309.59 € |
| 2023 | 332.25 € | 281.56 € | | 2022 | 544.81 € | 426.06 € | | 2021 | 361.59 € | 240.04 € | | 2020 | 772.9 € | 255.64 € | | 2019 | 758.36 € | 295.95 € |
Karte Moßkampweg 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moßkampweg 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.633 € | 146.731 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.575 € | 132.058 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.690 € | 161.404 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moßkampweg, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1647 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.633 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.731 € / m². Die in Moßkampweg, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.124 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.485 € erzielen.
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