Wanner Markt Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wanner Markt Herne
| Wohnung | 1532.38 € / m² | |
| Haus | 1662.79 € / m² |
Mietspiegel Wanner Markt Herne
| Kaltmiete | 6.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 9.8 € / m² |
Bodenrichtwert Wanner Markt Herne
| Erschlossen | 353.04 € / m² |
| Unerschlossen | 306.46 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wanner Markt in 44649 Herne 1630.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1532.38 €, bei Häusern bei 1662.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 9.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wanner Markt in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wanner Markt in 44649 Herne wurde mit 353.04 € / m² für erschlossenes und 306.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wanner Markt in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wanner Markt 1 | 123 m² | 204.523,17 € |
| Wanner Markt 3 | 165 m² | 274.360,35 € |
| Wanner Markt 4 | 119 m² | 197.872,01 € |
| Wanner Markt 5 | 143 m² | 237.778,97 € |
| Wanner Markt 6 | 188 m² | 312.604,52 € |
| Wanner Markt 7 | 139 m² | 231.127,81 € |
| Wanner Markt 8 | 147 m² | 244.430,13 € |
| Wanner Markt 9 | 160 m² | 266.046,40 € |
| Wanner Markt 11 | 173 m² | 287.662,67 € |
| Wanner Markt 13 | 145 m² | 241.104,55 € |
| Wanner Markt 15 | 131 m² | 217.825,49 € |
| Wanner Markt 17 | 183 m² | 304.290,57 € |
| Gesamt | 1.816,00 m² | 3.019.626,64 € |
Allgemeine Informationen über Wanner Markt 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Wanner Markt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wanner Markt 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1630.19 € |
| 2023 | 1667.5 € | | 2022 | 1904.53 € | | 2021 | 1459.5 € | | 2020 | 1196.76 € | | 2019 | 1021.5 € | | 2018 | 1079.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wanner Markt 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.91 € | 9.8 € |
| 2023 | 6.82 € | 9.67 € |
| 2022 | 6.6 € | 9.4 € |
| 2021 | 6.37 € | 9.05 € |
| 2020 | 6.24 € | 8.75 € |
| 2019 | 6 € | 8.25 € |
| 2018 | 5.68 € | 7.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wanner Markt 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 353.04 € | 306.46 € |
| 2023 | 328.9 € | 278.72 € | | 2022 | 539.31 € | 421.76 € | | 2021 | 357.94 € | 237.61 € | | 2020 | 765.1 € | 253.06 € | | 2019 | 750.7 € | 292.96 € |
Karte Wanner Markt 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wanner Markt 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.627 € | 145.250 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.661 € | 130.725 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.593 € | 159.775 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wanner Markt, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1631 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.627 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.250 € / m². Die in Wanner Markt, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.078 € erzielen.
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