Wilhelmstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelmstraße Herne
| Wohnung | 1679.22 € / m² | |
| Haus | 1822.13 € / m² |
Mietspiegel Wilhelmstraße Herne
| Kaltmiete | 7.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 10.74 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelmstraße Herne
| Erschlossen | 386.87 € / m² |
| Unerschlossen | 335.83 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelmstraße in 44649 Herne 1786.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1679.22 €, bei Häusern bei 1822.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelmstraße in 44649 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelmstraße in 44649 Herne wurde mit 386.87 € / m² für erschlossenes und 335.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelmstraße in 44649 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelmstraße 1 | 79 m² | 143.948,27 € |
| Wilhelmstraße 3 | 221 m² | 402.690,73 € |
| Wilhelmstraße 4 | 183 m² | 333.449,79 € |
| Wilhelmstraße 5 | 198 m² | 360.781,74 € |
| Wilhelmstraße 6 | 153 m² | 278.785,89 € |
| Wilhelmstraße 7 | 160 m² | 291.540,80 € |
| Wilhelmstraße 8 | 155 m² | 282.430,15 € |
| Wilhelmstraße 10 | 156 m² | 284.252,28 € |
| Wilhelmstraße 12 | 138 m² | 251.453,94 € |
| Wilhelmstraße 21 | 198 m² | 360.781,74 € |
| Wilhelmstraße 23 | 123 m² | 224.121,99 € |
| Wilhelmstraße 25 | 140 m² | 255.098,20 € |
| Wilhelmstraße 27 | 165 m² | 300.651,45 € |
| Wilhelmstraße 29 | 221 m² | 402.690,73 € |
| Wilhelmstraße 30 | 158 m² | 287.896,54 € |
| Wilhelmstraße 31 | 191 m² | 348.026,83 € |
| Wilhelmstraße 32 | 132 m² | 240.521,16 € |
| Wilhelmstraße 33 | 230 m² | 419.089,90 € |
| Wilhelmstraße 35 | 139 m² | 253.276,07 € |
| Wilhelmstraße 39 | 88 m² | 160.347,44 € |
| Wilhelmstraße 40 | 118 m² | 215.011,34 € |
| Wilhelmstraße 42 | 95 m² | 173.102,35 € |
| Wilhelmstraße 44 | 117 m² | 213.189,21 € |
| Wilhelmstraße 46 | 107 m² | 194.967,91 € |
| Wilhelmstraße 48 | 113 m² | 205.900,69 € |
| Wilhelmstraße 50 | 68 m² | 123.904,84 € |
| Wilhelmstraße 52 | 130 m² | 236.876,90 € |
| Wilhelmstraße 54 | 96 m² | 174.924,48 € |
| Wilhelmstraße 56 | 121 m² | 220.477,73 € |
| Wilhelmstraße 58 | 117 m² | 213.189,21 € |
| Wilhelmstraße 59 | 155 m² | 282.430,15 € |
| Wilhelmstraße 60 | 97 m² | 176.746,61 € |
| Wilhelmstraße 61 | 177 m² | 322.517,01 € |
| Wilhelmstraße 62 | 166 m² | 302.473,58 € |
| Wilhelmstraße 63 | 168 m² | 306.117,84 € |
| Wilhelmstraße 64 | 181 m² | 329.805,53 € |
| Wilhelmstraße 65 | 220 m² | 400.868,60 € |
| Wilhelmstraße 66 | 224 m² | 408.157,12 € |
| Wilhelmstraße 67 | 126 m² | 229.588,38 € |
| Wilhelmstraße 69 | 159 m² | 289.718,67 € |
| Wilhelmstraße 71 | 115 m² | 209.544,95 € |
| Wilhelmstraße 73 | 164 m² | 298.829,32 € |
| Wilhelmstraße 75 | 188 m² | 342.560,44 € |
| Wilhelmstraße 77 | 230 m² | 419.089,90 € |
| Wilhelmstraße 81 | 90 m² | 163.991,70 € |
| Wilhelmstraße 83 | 251 m² | 457.354,63 € |
| Wilhelmstraße 85 | 223 m² | 406.334,99 € |
| Wilhelmstraße 90 | 77 m² | 140.304,01 € |
| Wilhelmstraße 92 | 77 m² | 140.304,01 € |
| Wilhelmstraße 100 | 234 m² | 426.378,42 € |
| Wilhelmstraße 103 | 83 m² | 151.236,79 € |
| Wilhelmstraße 105 | 84 m² | 153.058,92 € |
| Wilhelmstraße 107 | 83 m² | 151.236,79 € |
| Wilhelmstraße 109 | 84 m² | 153.058,92 € |
| Wilhelmstraße 111 | 83 m² | 151.236,79 € |
| Wilhelmstraße 113 | 86 m² | 156.703,18 € |
| Wilhelmstraße 115 | 82 m² | 149.414,66 € |
| Wilhelmstraße 117 | 84 m² | 153.058,92 € |
| Wilhelmstraße 119 | 187 m² | 340.738,31 € |
| Wilhelmstraße 121 | 66 m² | 120.260,58 € |
| Wilhelmstraße 123 | 148 m² | 269.675,24 € |
| Wilhelmstraße 125 | 148 m² | 269.675,24 € |
| Wilhelmstraße 127 | 157 m² | 286.074,41 € |
| Wilhelmstraße 129 | 157 m² | 286.074,41 € |
| Wilhelmstraße 131 | 223 m² | 406.334,99 € |
| Wilhelmstraße 143 | 226 m² | 411.801,38 € |
| Gesamt | 9.613,00 m² | 17.516.135,69 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelmstraße 44649 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44649 |
| Strasse: | Wilhelmstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelmstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1786.4 € |
| 2023 | 1827.28 € | | 2022 | 2087.02 € | | 2021 | 1599.36 € | | 2020 | 1311.44 € | | 2019 | 1119.38 € | | 2018 | 1183.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelmstraße 44649 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.57 € | 10.74 € |
| 2023 | 7.47 € | 10.6 € |
| 2022 | 7.24 € | 10.3 € |
| 2021 | 6.98 € | 9.92 € |
| 2020 | 6.84 € | 9.59 € |
| 2019 | 6.58 € | 9.04 € |
| 2018 | 6.23 € | 8.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelmstraße 44649 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 386.87 € | 335.83 € |
| 2023 | 360.41 € | 305.43 € | | 2022 | 590.99 € | 462.17 € | | 2021 | 392.24 € | 260.38 € | | 2020 | 838.41 € | 277.31 € | | 2019 | 822.64 € | 321.03 € |
Karte Wilhelmstraße 44649 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelmstraße 44649 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.078 € | 159.169 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.253 € | 143.252 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.903 € | 175.086 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelmstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1787 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.078 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.169 € / m². Die in Wilhelmstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.798 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.309 € erzielen.
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