Am Alten Amt Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Alten Amt Herne
| Wohnung | 1523.32 € / m² | |
| Haus | 1652.96 € / m² |
Mietspiegel Am Alten Amt Herne
| Kaltmiete | 6.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 9.74 € / m² |
Bodenrichtwert Am Alten Amt Herne
| Erschlossen | 335.04 € / m² |
| Unerschlossen | 290.84 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Alten Amt in 44652 Herne 1620.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1523.32 €, bei Häusern bei 1652.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 9.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Alten Amt in 44652 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Alten Amt in 44652 Herne wurde mit 335.04 € / m² für erschlossenes und 290.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Alten Amt in 44652 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Alten Amt 9 | 182 m² | 300.838,72 € |
| Am Alten Amt 11 | 79 m² | 130.583,84 € |
| Am Alten Amt 13 | 78 m² | 128.930,88 € |
| Am Alten Amt 19 | 197 m² | 325.633,12 € |
| Am Alten Amt 21 | 211 m² | 348.774,56 € |
| Am Alten Amt 22 | 135 m² | 223.149,60 € |
| Am Alten Amt 23 | 103 m² | 170.254,88 € |
| Am Alten Amt 24 | 129 m² | 213.231,84 € |
| Am Alten Amt 25 | 122 m² | 201.661,12 € |
| Am Alten Amt 26 | 129 m² | 213.231,84 € |
| Gesamt | 1.365,00 m² | 2.256.290,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Alten Amt 44652 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44652 |
| Strasse: | Am Alten Amt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Alten Amt 44652 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1620.55 € |
| 2023 | 1657.64 € | | 2022 | 1893.26 € | | 2021 | 1450.87 € | | 2020 | 1189.69 € | | 2019 | 1015.46 € | | 2018 | 1073.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Alten Amt 44652 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.86 € | 9.74 € |
| 2023 | 6.78 € | 9.62 € |
| 2022 | 6.57 € | 9.35 € |
| 2021 | 6.33 € | 9 € |
| 2020 | 6.21 € | 8.7 € |
| 2019 | 5.97 € | 8.2 € |
| 2018 | 5.65 € | 7.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Alten Amt 44652 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 335.04 € | 290.84 € |
| 2023 | 312.13 € | 264.51 € | | 2022 | 511.82 € | 400.26 € | | 2021 | 339.7 € | 225.5 € | | 2020 | 726.1 € | 240.16 € | | 2019 | 712.44 € | 278.03 € |
Karte Am Alten Amt 44652 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Alten Amt 44652 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.044 € | 144.392 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.131 € | 129.952 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.957 € | 158.831 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Alten Amt, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1621 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.044 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.392 € / m². Die in Am Alten Amt, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.305 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.261 € erzielen.
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