Dürerstraße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dürerstraße Herne
| Wohnung | 1719.66 € / m² | |
| Haus | 1866.02 € / m² |
Mietspiegel Dürerstraße Herne
| Kaltmiete | 7.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Dürerstraße Herne
| Erschlossen | 378.23 € / m² |
| Unerschlossen | 328.33 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dürerstraße in 44652 Herne 1829.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1719.66 €, bei Häusern bei 1866.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dürerstraße in 44652 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dürerstraße in 44652 Herne wurde mit 378.23 € / m² für erschlossenes und 328.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dürerstraße in 44652 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dürerstraße 2 | 177 m² | 330.285,54 € |
| Dürerstraße 3 | 143 m² | 266.840,86 € |
| Dürerstraße 4 | 169 m² | 315.357,38 € |
| Dürerstraße 5 | 222 m² | 414.256,44 € |
| Dürerstraße 6 | 188 m² | 350.811,76 € |
| Dürerstraße 7 | 150 m² | 279.903,00 € |
| Dürerstraße 8 | 232 m² | 432.916,64 € |
| Dürerstraße 9 | 222 m² | 414.256,44 € |
| Dürerstraße 10 | 129 m² | 240.716,58 € |
| Dürerstraße 11 | 119 m² | 222.056,38 € |
| Dürerstraße 12 | 204 m² | 380.668,08 € |
| Dürerstraße 13 | 144 m² | 268.706,88 € |
| Dürerstraße 14 | 219 m² | 408.658,38 € |
| Dürerstraße 16 | 197 m² | 367.605,94 € |
| Dürerstraße 17 | 212 m² | 395.596,24 € |
| Dürerstraße 18 | 173 m² | 322.821,46 € |
| Dürerstraße 19 | 228 m² | 425.452,56 € |
| Dürerstraße 20 | 158 m² | 294.831,16 € |
| Dürerstraße 21 | 172 m² | 320.955,44 € |
| Dürerstraße 22 | 128 m² | 238.850,56 € |
| Dürerstraße 23 | 162 m² | 302.295,24 € |
| Dürerstraße 24 | 149 m² | 278.036,98 € |
| Dürerstraße 25 | 90 m² | 167.941,80 € |
| Dürerstraße 26 | 168 m² | 313.491,36 € |
| Dürerstraße 27 | 96 m² | 179.137,92 € |
| Dürerstraße 28 | 215 m² | 401.194,30 € |
| Dürerstraße 29 | 197 m² | 367.605,94 € |
| Dürerstraße 30 | 222 m² | 414.256,44 € |
| Dürerstraße 31 | 176 m² | 328.419,52 € |
| Dürerstraße 32 | 198 m² | 369.471,96 € |
| Dürerstraße 33 | 157 m² | 292.965,14 € |
| Dürerstraße 34 | 260 m² | 485.165,20 € |
| Dürerstraße 35 | 173 m² | 322.821,46 € |
| Dürerstraße 36 | 144 m² | 268.706,88 € |
| Dürerstraße 37 | 208 m² | 388.132,16 € |
| Dürerstraße 38 | 151 m² | 281.769,02 € |
| Dürerstraße 47 | 212 m² | 395.596,24 € |
| Dürerstraße 49 | 258 m² | 481.433,16 € |
| Dürerstraße 51 | 232 m² | 432.916,64 € |
| Dürerstraße 53 | 106 m² | 197.798,12 € |
| Dürerstraße 55 | 120 m² | 223.922,40 € |
| Dürerstraße 57 | 225 m² | 419.854,50 € |
| Dürerstraße 59 | 200 m² | 373.204,00 € |
| Gesamt | 7.705,00 m² | 14.377.684,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Dürerstraße 44652 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44652 |
| Strasse: | Dürerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dürerstraße 44652 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1829.43 € |
| 2023 | 1871.3 € | | 2022 | 2137.29 € | | 2021 | 1637.88 € | | 2020 | 1343.03 € | | 2019 | 1146.35 € | | 2018 | 1211.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dürerstraße 44652 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.75 € | 11 € |
| 2023 | 7.65 € | 10.86 € |
| 2022 | 7.41 € | 10.55 € |
| 2021 | 7.15 € | 10.16 € |
| 2020 | 7.01 € | 9.82 € |
| 2019 | 6.74 € | 9.25 € |
| 2018 | 6.38 € | 8.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dürerstraße 44652 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 378.23 € | 328.33 € |
| 2023 | 352.36 € | 298.61 € | | 2022 | 577.79 € | 451.85 € | | 2021 | 383.48 € | 254.57 € | | 2020 | 819.69 € | 271.12 € | | 2019 | 804.27 € | 313.87 € |
Karte Dürerstraße 44652 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dürerstraße 44652 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.681 € | 163.003 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.619 € | 146.702 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.743 € | 179.303 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dürerstraße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1830 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.681 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.003 € / m². Die in Dürerstraße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.780 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.953 € erzielen.
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