Märkische Straße Herne Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Märkische Straße Herne
| Wohnung | 1544.59 € / m² | |
| Haus | 1676.04 € / m² |
Mietspiegel Märkische Straße Herne
| Kaltmiete | 6.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 9.88 € / m² |
Bodenrichtwert Märkische Straße Herne
| Erschlossen | 339.72 € / m² |
| Unerschlossen | 294.9 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Märkische Straße in 44652 Herne 1643.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1544.59 €, bei Häusern bei 1676.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 9.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Märkische Straße in 44652 Herne ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Märkische Straße in 44652 Herne wurde mit 339.72 € / m² für erschlossenes und 294.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Märkische Straße in 44652 Herne
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Märkische Straße 1 | 134 m² | 224.589,36 € |
| Märkische Straße 2 | 164 m² | 274.870,56 € |
| Märkische Straße 3 | 216 m² | 362.024,64 € |
| Märkische Straße 4 | 170 m² | 284.926,80 € |
| Märkische Straße 5 | 220 m² | 368.728,80 € |
| Märkische Straße 6 | 230 m² | 385.489,20 € |
| Märkische Straße 7 | 138 m² | 231.293,52 € |
| Märkische Straße 8 | 171 m² | 286.602,84 € |
| Märkische Straße 9 | 192 m² | 321.799,68 € |
| Märkische Straße 10 | 171 m² | 286.602,84 € |
| Märkische Straße 11 | 242 m² | 405.601,68 € |
| Märkische Straße 12 | 120 m² | 201.124,80 € |
| Märkische Straße 13 | 200 m² | 335.208,00 € |
| Märkische Straße 17 | 166 m² | 278.222,64 € |
| Märkische Straße 18 | 172 m² | 288.278,88 € |
| Märkische Straße 19 | 140 m² | 234.645,60 € |
| Märkische Straße 20 | 161 m² | 269.842,44 € |
| Märkische Straße 21 | 183 m² | 306.715,32 € |
| Märkische Straße 22 | 216 m² | 362.024,64 € |
| Märkische Straße 23 | 235 m² | 393.869,40 € |
| Märkische Straße 24 | 153 m² | 256.434,12 € |
| Märkische Straße 25 | 155 m² | 259.786,20 € |
| Märkische Straße 26 | 160 m² | 268.166,40 € |
| Märkische Straße 27 | 157 m² | 263.138,28 € |
| Märkische Straße 28 | 134 m² | 224.589,36 € |
| Märkische Straße 29 | 160 m² | 268.166,40 € |
| Märkische Straße 31 | 132 m² | 221.237,28 € |
| Gesamt | 4.692,00 m² | 7.863.979,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Märkische Straße 44652 Herne
| Stadt: | Herne |
| Region: | Herne |
| PLZ: | 44652 |
| Strasse: | Märkische Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Märkische Straße 44652 Herne
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1643.18 € |
| 2023 | 1680.78 € | | 2022 | 1919.7 € | | 2021 | 1471.13 € | | 2020 | 1206.3 € | | 2019 | 1029.64 € | | 2018 | 1088.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Märkische Straße 44652 Herne
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.96 € | 9.88 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.75 € |
| 2022 | 6.66 € | 9.48 € |
| 2021 | 6.42 € | 9.12 € |
| 2020 | 6.29 € | 8.82 € |
| 2019 | 6.05 € | 8.31 € |
| 2018 | 5.73 € | 7.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Märkische Straße 44652 Herne
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 339.72 € | 294.9 € |
| 2023 | 316.49 € | 268.21 € | | 2022 | 518.97 € | 405.85 € | | 2021 | 344.44 € | 228.65 € | | 2020 | 736.24 € | 243.52 € | | 2019 | 722.39 € | 281.91 € |
Karte Märkische Straße 44652 Herne
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Märkische Straße 44652 Herne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.413 € | 146.408 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.375 € | 131.767 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.450 € | 161.049 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Märkische Straße, Herne zu einem Durchschnittspreis von 1644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.413 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.408 € / m². Die in Märkische Straße, Herne aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.873 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.178 € erzielen.
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