Windmühlenstraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windmühlenstraße Bochum
| Wohnung | 2084.1 € / m² | |
| Haus | 2261.47 € / m² |
Mietspiegel Windmühlenstraße Bochum
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 11.82 € / m² |
Bodenrichtwert Windmühlenstraße Bochum
| Erschlossen | 297.07 € / m² |
| Unerschlossen | 215.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windmühlenstraße in 44787 Bochum 2217.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2084.1 €, bei Häusern bei 2261.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 11.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windmühlenstraße in 44787 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windmühlenstraße in 44787 Bochum wurde mit 297.07 € / m² für erschlossenes und 215.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windmühlenstraße in 44787 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windmühlenstraße 33 | 93 m² | 210.316,71 € |
| Windmühlenstraße 35 | 122 m² | 275.899,34 € |
| Windmühlenstraße 37 | 108 m² | 244.238,76 € |
| Windmühlenstraße 40 | 103 m² | 232.931,41 € |
| Windmühlenstraße 42 | 104 m² | 235.192,88 € |
| Windmühlenstraße 44 | 104 m² | 235.192,88 € |
| Windmühlenstraße 46 | 231 m² | 522.399,57 € |
| Windmühlenstraße 48 | 148 m² | 334.697,56 € |
| Windmühlenstraße 50 | 232 m² | 524.661,04 € |
| Windmühlenstraße 54 | 153 m² | 346.004,91 € |
| Gesamt | 1.398,00 m² | 3.161.535,06 € |
Allgemeine Informationen über Windmühlenstraße 44787 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44787 |
| Strasse: | Windmühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 44787 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2217.13 € |
| 2023 | 2215.1 € | | 2022 | 2621.31 € | | 2021 | 2165.46 € | | 2020 | 1808.03 € | | 2019 | 1687.84 € | | 2018 | 1584.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 44787 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.82 € |
| 2023 | 8.5 € | 11.71 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.21 € |
| 2021 | 7.93 € | 10.87 € |
| 2020 | 7.55 € | 10.19 € |
| 2019 | 7.28 € | 9.92 € |
| 2018 | 6.99 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windmühlenstraße 44787 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 297.07 € | 215.29 € |
| 2023 | 309.25 € | 241.6 € | | 2022 | 390.21 € | 266.69 € | | 2021 | 508.54 € | 355.81 € | | 2020 | 266.14 € | 257.74 € | | 2019 | 267.02 € | 213.62 € |
Karte Windmühlenstraße 44787 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windmühlenstraße 44787 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.137 € | 197.547 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.943 € | 177.792 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.331 € | 217.301 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windmühlenstraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2218 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.137 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.547 € / m². Die in Windmühlenstraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.791 € erzielen.
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