Alsenstraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alsenstraße Bochum
| Wohnung | 2039.37 € / m² | |
| Haus | 2212.93 € / m² |
Mietspiegel Alsenstraße Bochum
| Kaltmiete | 8.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.56 € / m² |
Bodenrichtwert Alsenstraße Bochum
| Erschlossen | 315.52 € / m² |
| Unerschlossen | 228.66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alsenstraße in 44789 Bochum 2169.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2039.37 €, bei Häusern bei 2212.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alsenstraße in 44789 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alsenstraße in 44789 Bochum wurde mit 315.52 € / m² für erschlossenes und 228.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alsenstraße in 44789 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alsenstraße 1 | 183 m² | 404.966,19 € |
| Alsenstraße 2 | 147 m² | 325.300,71 € |
| Alsenstraße 3 | 143 m² | 316.448,99 € |
| Alsenstraße 4 | 69 m² | 152.692,17 € |
| Alsenstraße 5 | 147 m² | 325.300,71 € |
| Alsenstraße 6 | 145 m² | 320.874,85 € |
| Alsenstraße 7 | 144 m² | 318.661,92 € |
| Alsenstraße 8 | 152 m² | 336.365,36 € |
| Alsenstraße 9 | 145 m² | 320.874,85 € |
| Alsenstraße 10 | 148 m² | 327.513,64 € |
| Alsenstraße 11 | 150 m² | 331.939,50 € |
| Alsenstraße 12 | 129 m² | 285.467,97 € |
| Alsenstraße 13 | 147 m² | 325.300,71 € |
| Alsenstraße 14 | 155 m² | 343.004,15 € |
| Alsenstraße 15 | 175 m² | 387.262,75 € |
| Alsenstraße 16 | 152 m² | 336.365,36 € |
| Alsenstraße 17 | 161 m² | 356.281,73 € |
| Alsenstraße 18 | 108 m² | 238.996,44 € |
| Alsenstraße 19 | 164 m² | 362.920,52 € |
| Alsenstraße 20 | 131 m² | 289.893,83 € |
| Alsenstraße 21 | 158 m² | 349.642,94 € |
| Alsenstraße 22 | 175 m² | 387.262,75 € |
| Alsenstraße 23 | 179 m² | 396.114,47 € |
| Alsenstraße 24 | 147 m² | 325.300,71 € |
| Alsenstraße 25 | 131 m² | 289.893,83 € |
| Alsenstraße 26 | 120 m² | 265.551,60 € |
| Alsenstraße 27 | 157 m² | 347.430,01 € |
| Alsenstraße 28 | 122 m² | 269.977,46 € |
| Alsenstraße 29 | 247 m² | 546.593,71 € |
| Alsenstraße 31 | 219 m² | 484.631,67 € |
| Alsenstraße 32 | 186 m² | 411.604,98 € |
| Alsenstraße 33 | 218 m² | 482.418,74 € |
| Alsenstraße 35 | 189 m² | 418.243,77 € |
| Alsenstraße 37 | 196 m² | 433.734,28 € |
| Alsenstraße 38 | 131 m² | 289.893,83 € |
| Alsenstraße 39 | 189 m² | 418.243,77 € |
| Alsenstraße 40 | 127 m² | 281.042,11 € |
| Alsenstraße 42 | 229 m² | 506.760,97 € |
| Alsenstraße 43 | 165 m² | 365.133,45 € |
| Alsenstraße 44 | 232 m² | 513.399,76 € |
| Alsenstraße 45 | 159 m² | 351.855,87 € |
| Alsenstraße 46 | 228 m² | 504.548,04 € |
| Alsenstraße 47 | 165 m² | 365.133,45 € |
| Alsenstraße 48 | 226 m² | 500.122,18 € |
| Alsenstraße 49 | 177 m² | 391.688,61 € |
| Alsenstraße 50 | 243 m² | 537.741,99 € |
| Alsenstraße 51 | 248 m² | 548.806,64 € |
| Alsenstraße 52 | 250 m² | 553.232,50 € |
| Alsenstraße 53 | 181 m² | 400.540,33 € |
| Alsenstraße 54 | 236 m² | 522.251,48 € |
| Alsenstraße 55 | 157 m² | 347.430,01 € |
| Alsenstraße 56 | 112 m² | 247.848,16 € |
| Alsenstraße 57 | 161 m² | 356.281,73 € |
| Alsenstraße 58 | 141 m² | 312.023,13 € |
| Alsenstraße 59 | 206 m² | 455.863,58 € |
| Alsenstraße 60 | 245 m² | 542.167,85 € |
| Gesamt | 9.547,00 m² | 21.126.842,71 € |
|
Allgemeine Informationen über Alsenstraße 44789 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44789 |
| Strasse: | Alsenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alsenstraße 44789 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2169.54 € |
| 2023 | 2167.55 € | | 2022 | 2565.04 € | | 2021 | 2118.98 € | | 2020 | 1769.22 € | | 2019 | 1651.61 € | | 2018 | 1550.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alsenstraße 44789 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.41 € | 11.56 € |
| 2023 | 8.32 € | 11.45 € |
| 2022 | 8.1 € | 10.97 € |
| 2021 | 7.76 € | 10.63 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.97 € |
| 2019 | 7.12 € | 9.7 € |
| 2018 | 6.84 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alsenstraße 44789 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 315.52 € | 228.66 € |
| 2023 | 328.47 € | 256.6 € | | 2022 | 414.44 € | 283.26 € | | 2021 | 540.13 € | 377.91 € | | 2020 | 282.67 € | 273.75 € | | 2019 | 283.61 € | 226.89 € |
Karte Alsenstraße 44789 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alsenstraße 44789 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.258 € | 193.307 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.325 € | 173.976 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.190 € | 212.637 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alsenstraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2170 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.258 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.307 € / m². Die in Alsenstraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.350 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.761 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
