Am Einkaufszentrum Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Einkaufszentrum Bochum
| Wohnung | 2286.55 € / m² | |
| Haus | 2481.15 € / m² |
Mietspiegel Am Einkaufszentrum Bochum
| Kaltmiete | 9.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.97 € / m² |
Bodenrichtwert Am Einkaufszentrum Bochum
| Erschlossen | 330.04 € / m² |
| Unerschlossen | 239.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Einkaufszentrum in 44791 Bochum 2432.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2286.55 €, bei Häusern bei 2481.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Einkaufszentrum in 44791 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Einkaufszentrum in 44791 Bochum wurde mit 330.04 € / m² für erschlossenes und 239.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Einkaufszentrum in 44791 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Einkaufszentrum 14 | 144 m² | 357.285,60 € |
| Gesamt | 144,00 m² | 357.285,60 € |
Allgemeine Informationen über Am Einkaufszentrum 44791 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44791 |
| Strasse: | Am Einkaufszentrum |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Einkaufszentrum 44791 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2432.5 € |
| 2023 | 2430.27 € | | 2022 | 2875.93 € | | 2021 | 2375.81 € | | 2020 | 1983.65 € | | 2019 | 1851.79 € | | 2018 | 1738.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Einkaufszentrum 44791 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.43 € | 12.97 € |
| 2023 | 9.33 € | 12.84 € |
| 2022 | 9.08 € | 12.3 € |
| 2021 | 8.7 € | 11.92 € |
| 2020 | 8.29 € | 11.18 € |
| 2019 | 7.98 € | 10.88 € |
| 2018 | 7.67 € | 10.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Einkaufszentrum 44791 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 330.04 € | 239.18 € |
| 2023 | 343.58 € | 268.41 € | | 2022 | 433.52 € | 296.3 € | | 2021 | 564.99 € | 395.3 € | | 2020 | 295.68 € | 286.35 € | | 2019 | 296.66 € | 237.33 € |
Karte Am Einkaufszentrum 44791 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Einkaufszentrum 44791 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.167 € | 216.736 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.788 € | 195.063 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.545 € | 238.410 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Einkaufszentrum, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2433 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.167 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.736 € / m². Die in Am Einkaufszentrum, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.573 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.033 € erzielen.
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