Drosselweg Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Drosselweg Bochum
| Wohnung | 2242.54 € / m² | |
| Haus | 2433.39 € / m² |
Mietspiegel Drosselweg Bochum
| Kaltmiete | 9.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 12.72 € / m² |
Bodenrichtwert Drosselweg Bochum
| Erschlossen | 323.69 € / m² |
| Unerschlossen | 234.58 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drosselweg in 44791 Bochum 2385.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2242.54 €, bei Häusern bei 2433.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 12.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drosselweg in 44791 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drosselweg in 44791 Bochum wurde mit 323.69 € / m² für erschlossenes und 234.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Drosselweg in 44791 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Drosselweg 2 | 237 m² | 576.713,43 € |
| Drosselweg 4 | 170 m² | 413.676,30 € |
| Drosselweg 6 | 111 m² | 270.106,29 € |
| Drosselweg 8 | 147 m² | 357.708,33 € |
| Drosselweg 10 | 98 m² | 238.472,22 € |
| Drosselweg 12 | 171 m² | 416.109,69 € |
| Drosselweg 14 | 116 m² | 282.273,24 € |
| Drosselweg 16 | 148 m² | 360.141,72 € |
| Drosselweg 18 | 145 m² | 352.841,55 € |
| Drosselweg 20 | 242 m² | 588.880,38 € |
| Drosselweg 22 | 181 m² | 440.443,59 € |
| Drosselweg 24 | 132 m² | 321.207,48 € |
| Drosselweg 26 | 137 m² | 333.374,43 € |
| Gesamt | 2.035,00 m² | 4.951.948,65 € |
Allgemeine Informationen über Drosselweg 44791 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44791 |
| Strasse: | Drosselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drosselweg 44791 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2385.68 € |
| 2023 | 2383.49 € | | 2022 | 2820.58 € | | 2021 | 2330.08 € | | 2020 | 1945.47 € | | 2019 | 1816.15 € | | 2018 | 1705.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drosselweg 44791 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.25 € | 12.72 € |
| 2023 | 9.15 € | 12.6 € |
| 2022 | 8.91 € | 12.07 € |
| 2021 | 8.53 € | 11.69 € |
| 2020 | 8.13 € | 10.97 € |
| 2019 | 7.83 € | 10.67 € |
| 2018 | 7.52 € | 10.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drosselweg 44791 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 323.69 € | 234.58 € |
| 2023 | 336.97 € | 263.25 € | | 2022 | 425.17 € | 290.59 € | | 2021 | 554.11 € | 387.69 € | | 2020 | 289.99 € | 280.84 € | | 2019 | 290.95 € | 232.76 € |
Karte Drosselweg 44791 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drosselweg 44791 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.334 € | 212.565 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.213 € | 191.308 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.455 € | 233.821 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drosselweg, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2386 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.334 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.565 € / m². Die in Drosselweg, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.328 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.068 € erzielen.
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