Im Hole Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Hole Bochum
| Wohnung | 2290.74 € / m² | |
| Haus | 2485.7 € / m² |
Mietspiegel Im Hole Bochum
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.99 € / m² |
Bodenrichtwert Im Hole Bochum
| Erschlossen | 330.64 € / m² |
| Unerschlossen | 239.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Hole in 44791 Bochum 2436.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2290.74 €, bei Häusern bei 2485.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Hole in 44791 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Hole in 44791 Bochum wurde mit 330.64 € / m² für erschlossenes und 239.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Hole in 44791 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Hole 1 | 172 m² | 427.540,40 € |
| Im Hole 2 | 67 m² | 166.541,90 € |
| Im Hole 3 | 137 m² | 340.540,90 € |
| Im Hole 4 | 67 m² | 166.541,90 € |
| Im Hole 5 | 144 m² | 357.940,80 € |
| Im Hole 6 | 70 m² | 173.999,00 € |
| Im Hole 7 | 144 m² | 357.940,80 € |
| Im Hole 8 | 70 m² | 173.999,00 € |
| Im Hole 10 | 67 m² | 166.541,90 € |
| Im Hole 11 | 138 m² | 343.026,60 € |
| Im Hole 12 | 67 m² | 166.541,90 € |
| Im Hole 13 | 137 m² | 340.540,90 € |
| Im Hole 14 | 67 m² | 166.541,90 € |
| Im Hole 16 | 58 m² | 144.170,60 € |
| Im Hole 17 | 126 m² | 313.198,20 € |
| Im Hole 19 | 191 m² | 474.768,70 € |
| Im Hole 20 | 144 m² | 357.940,80 € |
| Im Hole 22 | 204 m² | 507.082,80 € |
| Im Hole 24 | 289 m² | 718.367,30 € |
| Im Hole 25 | 69 m² | 171.513,30 € |
| Im Hole 26 | 282 m² | 700.967,40 € |
| Im Hole 27 | 71 m² | 176.484,70 € |
| Im Hole 28 | 287 m² | 713.395,90 € |
| Im Hole 29 | 71 m² | 176.484,70 € |
| Im Hole 30 | 179 m² | 444.940,30 € |
| Im Hole 31 | 70 m² | 173.999,00 € |
| Im Hole 33 | 70 m² | 173.999,00 € |
| Im Hole 34 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 35 | 141 m² | 350.483,70 € |
| Im Hole 36 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 37 | 137 m² | 340.540,90 € |
| Im Hole 38 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 39 | 138 m² | 343.026,60 € |
| Im Hole 40 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 41 | 138 m² | 343.026,60 € |
| Im Hole 42 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 43 | 93 m² | 231.170,10 € |
| Im Hole 44 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 45 | 93 m² | 231.170,10 € |
| Im Hole 46 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 47 | 93 m² | 231.170,10 € |
| Im Hole 48 | 57 m² | 141.684,90 € |
| Im Hole 49 | 94 m² | 233.655,80 € |
| Im Hole 51 | 91 m² | 226.198,70 € |
| Im Hole 53 | 96 m² | 238.627,20 € |
| Im Hole 55 | 136 m² | 338.055,20 € |
| Im Hole 57 | 138 m² | 343.026,60 € |
| Im Hole 59 | 141 m² | 350.483,70 € |
| Im Hole 61 | 138 m² | 343.026,60 € |
| Im Hole 63 | 91 m² | 226.198,70 € |
| Im Hole 65 | 94 m² | 233.655,80 € |
| Im Hole 67 | 92 m² | 228.684,40 € |
| Im Hole 69 | 93 m² | 231.170,10 € |
| Im Hole 71 | 98 m² | 243.598,60 € |
| Im Hole 73 | 85 m² | 211.284,50 € |
| Im Hole 75 | 81 m² | 201.341,70 € |
| Im Hole 77 | 84 m² | 208.798,80 € |
| Im Hole 79 | 82 m² | 203.827,40 € |
| Im Hole 81 | 82 m² | 203.827,40 € |
| Im Hole 83 | 82 m² | 203.827,40 € |
| Im Hole 85 | 83 m² | 206.313,10 € |
| Im Hole 87 | 202 m² | 502.111,40 € |
| Gesamt | 6.830,00 m² | 16.977.331,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Hole 44791 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44791 |
| Strasse: | Im Hole |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Hole 44791 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2436.96 € |
| 2023 | 2434.73 € | | 2022 | 2881.21 € | | 2021 | 2380.16 € | | 2020 | 1987.29 € | | 2019 | 1855.19 € | | 2018 | 1741.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Hole 44791 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.45 € | 12.99 € |
| 2023 | 9.35 € | 12.87 € |
| 2022 | 9.1 € | 12.33 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.94 € |
| 2020 | 8.3 € | 11.2 € |
| 2019 | 8 € | 10.9 € |
| 2018 | 7.68 € | 10.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Hole 44791 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 330.64 € | 239.62 € |
| 2023 | 344.21 € | 268.91 € | | 2022 | 434.31 € | 296.84 € | | 2021 | 566.02 € | 396.02 € | | 2020 | 296.22 € | 286.87 € | | 2019 | 297.2 € | 237.76 € |
Karte Im Hole 44791 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Hole 44791 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.437 € | 217.134 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.033 € | 195.420 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.840 € | 238.847 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Hole, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2437 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.437 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.134 € / m². Die in Im Hole, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.882 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.411 € erzielen.
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