Claus-Groth-Straße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Claus-Groth-Straße Bochum
| Wohnung | 2045.64 € / m² | |
| Haus | 2219.73 € / m² |
Mietspiegel Claus-Groth-Straße Bochum
| Kaltmiete | 8.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.6 € / m² |
Bodenrichtwert Claus-Groth-Straße Bochum
| Erschlossen | 295.55 € / m² |
| Unerschlossen | 214.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Claus-Groth-Straße in 44803 Bochum 2176.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2045.64 €, bei Häusern bei 2219.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Claus-Groth-Straße in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Claus-Groth-Straße in 44803 Bochum wurde mit 295.55 € / m² für erschlossenes und 214.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Claus-Groth-Straße in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Claus-Groth-Straße 1 | 140 m² | 310.762,20 € |
| Claus-Groth-Straße 2 | 142 m² | 315.201,66 € |
| Claus-Groth-Straße 3 | 147 m² | 326.300,31 € |
| Claus-Groth-Straße 4 | 115 m² | 255.268,95 € |
| Claus-Groth-Straße 5 | 255 m² | 566.031,15 € |
| Claus-Groth-Straße 6 | 119 m² | 264.147,87 € |
| Claus-Groth-Straße 7 | 112 m² | 248.609,76 € |
| Claus-Groth-Straße 8 | 117 m² | 259.708,41 € |
| Claus-Groth-Straße 9 | 112 m² | 248.609,76 € |
| Claus-Groth-Straße 10 | 174 m² | 386.233,02 € |
| Claus-Groth-Straße 11 | 191 m² | 423.968,43 € |
| Claus-Groth-Straße 12 | 177 m² | 392.892,21 € |
| Claus-Groth-Straße 13 | 178 m² | 395.111,94 € |
| Claus-Groth-Straße 14 | 148 m² | 328.520,04 € |
| Claus-Groth-Straße 15 | 175 m² | 388.452,75 € |
| Claus-Groth-Straße 16 | 77 m² | 170.919,21 € |
| Claus-Groth-Straße 17 | 84 m² | 186.457,32 € |
| Claus-Groth-Straße 18 | 72 m² | 159.820,56 € |
| Claus-Groth-Straße 19 | 112 m² | 248.609,76 € |
| Claus-Groth-Straße 20 | 72 m² | 159.820,56 € |
| Claus-Groth-Straße 21 | 90 m² | 199.775,70 € |
| Claus-Groth-Straße 22 | 72 m² | 159.820,56 € |
| Claus-Groth-Straße 24 | 72 m² | 159.820,56 € |
| Claus-Groth-Straße 29 | 148 m² | 328.520,04 € |
| Gesamt | 3.101,00 m² | 6.883.382,73 € |
|
Allgemeine Informationen über Claus-Groth-Straße 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Claus-Groth-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Claus-Groth-Straße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2176.21 € |
| 2023 | 2174.21 € | | 2022 | 2572.92 € | | 2021 | 2125.49 € | | 2020 | 1774.65 € | | 2019 | 1656.68 € | | 2018 | 1555.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Claus-Groth-Straße 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.44 € | 11.6 € |
| 2023 | 8.35 € | 11.49 € |
| 2022 | 8.13 € | 11.01 € |
| 2021 | 7.78 € | 10.67 € |
| 2020 | 7.41 € | 10 € |
| 2019 | 7.14 € | 9.73 € |
| 2018 | 6.86 € | 9.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Claus-Groth-Straße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 295.55 € | 214.19 € |
| 2023 | 307.68 € | 240.37 € | | 2022 | 388.22 € | 265.34 € | | 2021 | 505.95 € | 353.99 € | | 2020 | 264.79 € | 256.43 € | | 2019 | 265.66 € | 212.53 € |
Karte Claus-Groth-Straße 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Claus-Groth-Straße 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.661 € | 193.901 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.692 € | 174.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.630 € | 213.291 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Claus-Groth-Straße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2177 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.661 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.901 € / m². Die in Claus-Groth-Straße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.812 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.325 € erzielen.
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