Freigrafendamm Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Freigrafendamm Bochum
| Wohnung | 2102.17 € / m² | |
| Haus | 2281.08 € / m² |
Mietspiegel Freigrafendamm Bochum
| Kaltmiete | 8.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 11.92 € / m² |
Bodenrichtwert Freigrafendamm Bochum
| Erschlossen | 303.72 € / m² |
| Unerschlossen | 220.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Freigrafendamm in 44803 Bochum 2236.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2102.17 €, bei Häusern bei 2281.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 11.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Freigrafendamm in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Freigrafendamm in 44803 Bochum wurde mit 303.72 € / m² für erschlossenes und 220.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Freigrafendamm in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Freigrafendamm 2 | 96 m² | 218.983,68 € |
| Freigrafendamm 3 | 263 m² | 599.924,04 € |
| Freigrafendamm 4 | 148 m² | 337.599,84 € |
| Freigrafendamm 5 | 206 m² | 469.902,48 € |
| Freigrafendamm 6 | 131 m² | 298.821,48 € |
| Freigrafendamm 7 | 183 m² | 417.437,64 € |
| Freigrafendamm 8 | 146 m² | 333.037,68 € |
| Freigrafendamm 9 | 179 m² | 408.313,32 € |
| Freigrafendamm 11 | 151 m² | 344.443,08 € |
| Freigrafendamm 13 | 180 m² | 410.594,40 € |
| Freigrafendamm 15 | 181 m² | 412.875,48 € |
| Freigrafendamm 17 | 211 m² | 481.307,88 € |
| Freigrafendamm 19 | 235 m² | 536.053,80 € |
| Freigrafendamm 20 | 158 m² | 360.410,64 € |
| Freigrafendamm 21 | 234 m² | 533.772,72 € |
| Freigrafendamm 22 | 132 m² | 301.102,56 € |
| Freigrafendamm 23 | 211 m² | 481.307,88 € |
| Freigrafendamm 24 | 152 m² | 346.724,16 € |
| Freigrafendamm 25 | 179 m² | 408.313,32 € |
| Freigrafendamm 26 | 138 m² | 314.789,04 € |
| Freigrafendamm 27 | 183 m² | 417.437,64 € |
| Freigrafendamm 28 | 156 m² | 355.848,48 € |
| Freigrafendamm 29 | 169 m² | 385.502,52 € |
| Freigrafendamm 30 | 171 m² | 390.064,68 € |
| Freigrafendamm 32 | 208 m² | 474.464,64 € |
| Freigrafendamm 34 | 174 m² | 396.907,92 € |
| Freigrafendamm 36 | 112 m² | 255.480,96 € |
| Freigrafendamm 41 | 152 m² | 346.724,16 € |
| Freigrafendamm 43 | 202 m² | 460.778,16 € |
| Freigrafendamm 44 | 279 m² | 636.421,32 € |
| Freigrafendamm 45 | 195 m² | 444.810,60 € |
| Freigrafendamm 46 | 159 m² | 362.691,72 € |
| Freigrafendamm 47 | 193 m² | 440.248,44 € |
| Freigrafendamm 48 | 181 m² | 412.875,48 € |
| Freigrafendamm 49 | 98 m² | 223.545,84 € |
| Freigrafendamm 50 | 165 m² | 376.378,20 € |
| Freigrafendamm 52 | 148 m² | 337.599,84 € |
| Freigrafendamm 54 | 129 m² | 294.259,32 € |
| Freigrafendamm 56 | 56 m² | 127.740,48 € |
| Freigrafendamm 58 | 237 m² | 540.615,96 € |
| Freigrafendamm 60 | 172 m² | 392.345,76 € |
| Gesamt | 7.053,00 m² | 16.088.457,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Freigrafendamm 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Freigrafendamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Freigrafendamm 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2236.35 € |
| 2023 | 2234.3 € | | 2022 | 2644.03 € | | 2021 | 2184.23 € | | 2020 | 1823.69 € | | 2019 | 1702.47 € | | 2018 | 1598.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Freigrafendamm 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.67 € | 11.92 € |
| 2023 | 8.58 € | 11.81 € |
| 2022 | 8.35 € | 11.31 € |
| 2021 | 8 € | 10.96 € |
| 2020 | 7.62 € | 10.28 € |
| 2019 | 7.34 € | 10 € |
| 2018 | 7.05 € | 9.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Freigrafendamm 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 303.72 € | 220.11 € |
| 2023 | 316.18 € | 247.01 € | | 2022 | 398.95 € | 272.67 € | | 2021 | 519.93 € | 363.78 € | | 2020 | 272.1 € | 263.52 € | | 2019 | 273 € | 218.4 € |
Karte Freigrafendamm 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Freigrafendamm 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.300 € | 199.259 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.000 € | 179.333 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.600 € | 219.185 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Freigrafendamm, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2237 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.300 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.259 € / m². Die in Freigrafendamm, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.419 € erzielen.
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