Havkenscheider Straße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Havkenscheider Straße Bochum
| Wohnung | 2211.05 € / m² | |
| Haus | 2399.22 € / m² |
Mietspiegel Havkenscheider Straße Bochum
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.54 € / m² |
Bodenrichtwert Havkenscheider Straße Bochum
| Erschlossen | 319.45 € / m² |
| Unerschlossen | 231.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Havkenscheider Straße in 44803 Bochum 2352.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2211.05 €, bei Häusern bei 2399.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 12.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Havkenscheider Straße in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Havkenscheider Straße in 44803 Bochum wurde mit 319.45 € / m² für erschlossenes und 231.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Havkenscheider Straße in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Havkenscheider Straße 21 | 123 m² | 295.104,06 € |
| Havkenscheider Straße 23 | 129 m² | 309.499,38 € |
| Havkenscheider Straße 24 | 144 m² | 345.487,68 € |
| Havkenscheider Straße 25 | 137 m² | 328.693,14 € |
| Havkenscheider Straße 26 | 170 m² | 407.867,40 € |
| Havkenscheider Straße 27 | 144 m² | 345.487,68 € |
| Havkenscheider Straße 28 | 156 m² | 374.278,32 € |
| Havkenscheider Straße 29 | 91 m² | 218.329,02 € |
| Havkenscheider Straße 30 | 89 m² | 213.530,58 € |
| Havkenscheider Straße 31 | 199 m² | 477.444,78 € |
| Havkenscheider Straße 32 | 113 m² | 271.111,86 € |
| Havkenscheider Straße 34 | 102 m² | 244.720,44 € |
| Havkenscheider Straße 35 | 133 m² | 319.096,26 € |
| Havkenscheider Straße 36 | 193 m² | 463.049,46 € |
| Havkenscheider Straße 38 | 150 m² | 359.883,00 € |
| Gesamt | 2.073,00 m² | 4.973.583,06 € |
Allgemeine Informationen über Havkenscheider Straße 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Havkenscheider Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Havkenscheider Straße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2352.18 € |
| 2023 | 2350.02 € | | 2022 | 2780.97 € | | 2021 | 2297.35 € | | 2020 | 1918.15 € | | 2019 | 1790.64 € | | 2018 | 1681.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Havkenscheider Straße 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.54 € |
| 2023 | 9.02 € | 12.42 € |
| 2022 | 8.78 € | 11.9 € |
| 2021 | 8.41 € | 11.53 € |
| 2020 | 8.01 € | 10.81 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.52 € |
| 2018 | 7.41 € | 10.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Havkenscheider Straße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 319.45 € | 231.51 € |
| 2023 | 332.56 € | 259.8 € | | 2022 | 419.61 € | 286.79 € | | 2021 | 546.86 € | 382.62 € | | 2020 | 286.2 € | 277.16 € | | 2019 | 287.14 € | 229.71 € |
Karte Havkenscheider Straße 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Havkenscheider Straße 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.307 € | 209.580 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.370 € | 188.622 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.244 € | 230.538 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Havkenscheider Straße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.307 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.580 € / m². Die in Havkenscheider Straße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.007 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.230 € erzielen.
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