Höfestraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höfestraße Bochum
| Wohnung | 1932.57 € / m² | |
| Haus | 2097.05 € / m² |
Mietspiegel Höfestraße Bochum
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 10.96 € / m² |
Bodenrichtwert Höfestraße Bochum
| Erschlossen | 279.22 € / m² |
| Unerschlossen | 202.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höfestraße in 44803 Bochum 2055.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1932.57 €, bei Häusern bei 2097.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höfestraße in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höfestraße in 44803 Bochum wurde mit 279.22 € / m² für erschlossenes und 202.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höfestraße in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höfestraße 43 | 138 m² | 289.392,90 € |
| Höfestraße 67 | 145 m² | 304.072,25 € |
| Höfestraße 69 | 170 m² | 356.498,50 € |
| Höfestraße 71 | 282 m² | 591.368,10 € |
| Höfestraße 75 | 118 m² | 247.451,90 € |
| Höfestraße 79 | 100 m² | 209.705,00 € |
| Höfestraße 80 | 64 m² | 134.211,20 € |
| Höfestraße 82 | 145 m² | 304.072,25 € |
| Höfestraße 83 | 137 m² | 287.295,85 € |
| Gesamt | 1.299,00 m² | 2.724.067,95 € |
Allgemeine Informationen über Höfestraße 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Höfestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höfestraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2055.93 € |
| 2023 | 2054.04 € | | 2022 | 2430.71 € | | 2021 | 2008.01 € | | 2020 | 1676.56 € | | 2019 | 1565.12 € | | 2018 | 1469.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höfestraße 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 10.96 € |
| 2023 | 7.88 € | 10.85 € |
| 2022 | 7.68 € | 10.4 € |
| 2021 | 7.35 € | 10.08 € |
| 2020 | 7 € | 9.45 € |
| 2019 | 6.75 € | 9.19 € |
| 2018 | 6.48 € | 8.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höfestraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 279.22 € | 202.35 € |
| 2023 | 290.67 € | 227.08 € | | 2022 | 366.76 € | 250.67 € | | 2021 | 477.99 € | 334.43 € | | 2020 | 250.15 € | 242.26 € | | 2019 | 250.98 € | 200.78 € |
Karte Höfestraße 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höfestraße 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.384 € | 183.184 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.077 € | 164.866 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.692 € | 201.502 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höfestraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.384 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.184 € / m². Die in Höfestraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.476 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.138 € erzielen.
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