Laerfeldstraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Laerfeldstraße Bochum
| Wohnung | 2150.33 € / m² | |
| Haus | 2333.33 € / m² |
Mietspiegel Laerfeldstraße Bochum
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Laerfeldstraße Bochum
| Erschlossen | 310.68 € / m² |
| Unerschlossen | 225.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Laerfeldstraße in 44803 Bochum 2287.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2150.33 €, bei Häusern bei 2333.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Laerfeldstraße in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Laerfeldstraße in 44803 Bochum wurde mit 310.68 € / m² für erschlossenes und 225.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Laerfeldstraße in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Laerfeldstraße 1 | 65 m² | 151.666,45 € |
| Laerfeldstraße 2 | 128 m² | 298.666,24 € |
| Laerfeldstraße 3 | 153 m² | 356.999,49 € |
| Laerfeldstraße 4 | 163 m² | 380.332,79 € |
| Laerfeldstraße 5 | 68 m² | 158.666,44 € |
| Laerfeldstraße 6 | 99 m² | 230.999,67 € |
| Laerfeldstraße 7 | 89 m² | 207.666,37 € |
| Laerfeldstraße 9 | 189 m² | 440.999,37 € |
| Laerfeldstraße 10 | 159 m² | 370.999,47 € |
| Laerfeldstraße 11 | 196 m² | 457.332,68 € |
| Laerfeldstraße 12 | 144 m² | 335.999,52 € |
| Laerfeldstraße 13 | 220 m² | 513.332,60 € |
| Laerfeldstraße 14 | 103 m² | 240.332,99 € |
| Laerfeldstraße 15 | 112 m² | 261.332,96 € |
| Laerfeldstraße 16 | 118 m² | 275.332,94 € |
| Laerfeldstraße 17 | 221 m² | 515.665,93 € |
| Laerfeldstraße 18 | 129 m² | 300.999,57 € |
| Laerfeldstraße 19 | 252 m² | 587.999,16 € |
| Laerfeldstraße 20 | 186 m² | 433.999,38 € |
| Laerfeldstraße 21 | 177 m² | 412.999,41 € |
| Laerfeldstraße 22 | 146 m² | 340.666,18 € |
| Laerfeldstraße 23 | 119 m² | 277.666,27 € |
| Laerfeldstraße 24 | 146 m² | 340.666,18 € |
| Laerfeldstraße 25 | 157 m² | 366.332,81 € |
| Laerfeldstraße 27 | 155 m² | 361.666,15 € |
| Laerfeldstraße 28 | 292 m² | 681.332,36 € |
| Laerfeldstraße 29 | 207 m² | 482.999,31 € |
| Laerfeldstraße 30 | 248 m² | 578.665,84 € |
| Laerfeldstraße 31 | 183 m² | 426.999,39 € |
| Laerfeldstraße 32 | 270 m² | 629.999,10 € |
| Laerfeldstraße 33 | 198 m² | 461.999,34 € |
| Laerfeldstraße 34 | 166 m² | 387.332,78 € |
| Laerfeldstraße 35 | 220 m² | 513.332,60 € |
| Laerfeldstraße 36 | 101 m² | 235.666,33 € |
| Laerfeldstraße 37 | 210 m² | 489.999,30 € |
| Laerfeldstraße 38 | 161 m² | 375.666,13 € |
| Laerfeldstraße 39 | 285 m² | 664.999,05 € |
| Laerfeldstraße 40 | 67 m² | 156.333,11 € |
| Laerfeldstraße 41 | 137 m² | 319.666,21 € |
| Laerfeldstraße 42 | 132 m² | 307.999,56 € |
| Laerfeldstraße 44 | 92 m² | 214.666,36 € |
| Laerfeldstraße 45 | 210 m² | 489.999,30 € |
| Laerfeldstraße 46 | 115 m² | 268.332,95 € |
| Laerfeldstraße 48 | 147 m² | 342.999,51 € |
| Laerfeldstraße 50 | 145 m² | 338.332,85 € |
| Laerfeldstraße 51 | 192 m² | 447.999,36 € |
| Laerfeldstraße 52 | 136 m² | 317.332,88 € |
| Laerfeldstraße 53 | 212 m² | 494.665,96 € |
| Laerfeldstraße 54 | 138 m² | 321.999,54 € |
| Laerfeldstraße 55 | 192 m² | 447.999,36 € |
| Laerfeldstraße 56 | 98 m² | 228.666,34 € |
| Laerfeldstraße 57 | 191 m² | 445.666,03 € |
| Laerfeldstraße 58 | 89 m² | 207.666,37 € |
| Laerfeldstraße 59 | 233 m² | 543.665,89 € |
| Laerfeldstraße 60 | 112 m² | 261.332,96 € |
| Laerfeldstraße 61 | 186 m² | 433.999,38 € |
| Laerfeldstraße 62 | 122 m² | 284.666,26 € |
| Laerfeldstraße 63 | 204 m² | 475.999,32 € |
| Laerfeldstraße 64 | 132 m² | 307.999,56 € |
| Laerfeldstraße 65 | 269 m² | 627.665,77 € |
| Laerfeldstraße 66 | 89 m² | 207.666,37 € |
| Laerfeldstraße 67 | 215 m² | 501.665,95 € |
| Laerfeldstraße 69 | 234 m² | 545.999,22 € |
| Gesamt | 10.324,00 m² | 24.089.298,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Laerfeldstraße 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Laerfeldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Laerfeldstraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2287.58 € |
| 2023 | 2285.48 € | | 2022 | 2704.6 € | | 2021 | 2234.26 € | | 2020 | 1865.47 € | | 2019 | 1741.47 € | | 2018 | 1634.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Laerfeldstraße 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.87 € | 12.19 € |
| 2023 | 8.77 € | 12.08 € |
| 2022 | 8.54 € | 11.57 € |
| 2021 | 8.18 € | 11.21 € |
| 2020 | 7.79 € | 10.52 € |
| 2019 | 7.51 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.21 € | 9.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Laerfeldstraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 310.68 € | 225.15 € |
| 2023 | 323.43 € | 252.67 € | | 2022 | 408.09 € | 278.92 € | | 2021 | 531.84 € | 372.11 € | | 2020 | 278.34 € | 269.55 € | | 2019 | 279.26 € | 223.41 € |
Karte Laerfeldstraße 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Laerfeldstraße 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.399 € | 203.824 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.817 € | 183.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.981 € | 224.206 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Laerfeldstraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2288 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.399 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.824 € / m². Die in Laerfeldstraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.530 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.759 € erzielen.
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