Mettestraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mettestraße Bochum
| Wohnung | 2150.33 € / m² | |
| Haus | 2333.33 € / m² |
Mietspiegel Mettestraße Bochum
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Mettestraße Bochum
| Erschlossen | 310.68 € / m² |
| Unerschlossen | 225.15 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mettestraße in 44803 Bochum 2287.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2150.33 €, bei Häusern bei 2333.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mettestraße in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mettestraße in 44803 Bochum wurde mit 310.68 € / m² für erschlossenes und 225.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mettestraße in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mettestraße 3 | 211 m² | 492.332,63 € |
| Mettestraße 4 | 131 m² | 305.666,23 € |
| Mettestraße 5 | 195 m² | 454.999,35 € |
| Mettestraße 6 | 136 m² | 317.332,88 € |
| Mettestraße 7 | 152 m² | 354.666,16 € |
| Mettestraße 8 | 256 m² | 597.332,48 € |
| Mettestraße 9 | 209 m² | 487.665,97 € |
| Mettestraße 10 | 140 m² | 326.666,20 € |
| Mettestraße 11 | 194 m² | 452.666,02 € |
| Mettestraße 12 | 132 m² | 307.999,56 € |
| Mettestraße 13 | 192 m² | 447.999,36 € |
| Mettestraße 14 | 123 m² | 286.999,59 € |
| Mettestraße 15 | 207 m² | 482.999,31 € |
| Mettestraße 16 | 121 m² | 282.332,93 € |
| Mettestraße 18 | 179 m² | 417.666,07 € |
| Mettestraße 19 | 152 m² | 354.666,16 € |
| Mettestraße 24 | 247 m² | 576.332,51 € |
| Mettestraße 25 | 196 m² | 457.332,68 € |
| Mettestraße 26 | 168 m² | 391.999,44 € |
| Mettestraße 30 | 65 m² | 151.666,45 € |
| Mettestraße 32 | 66 m² | 153.999,78 € |
| Mettestraße 34 | 120 m² | 279.999,60 € |
| Mettestraße 36 | 46 m² | 107.333,18 € |
| Mettestraße 38 | 45 m² | 104.999,85 € |
| Mettestraße 40 | 115 m² | 268.332,95 € |
| Mettestraße 42 | 117 m² | 272.999,61 € |
| Mettestraße 44 | 72 m² | 167.999,76 € |
| Mettestraße 46 | 46 m² | 107.333,18 € |
| Mettestraße 48 | 116 m² | 270.666,28 € |
| Mettestraße 50 | 64 m² | 149.333,12 € |
| Mettestraße 52 | 66 m² | 153.999,78 € |
| Mettestraße 54 | 167 m² | 389.666,11 € |
| Mettestraße 55 | 162 m² | 377.999,46 € |
| Mettestraße 57 | 150 m² | 349.999,50 € |
| Gesamt | 4.758,00 m² | 11.101.984,14 € |
|
Allgemeine Informationen über Mettestraße 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Mettestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mettestraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2287.58 € |
| 2023 | 2285.48 € | | 2022 | 2704.6 € | | 2021 | 2234.26 € | | 2020 | 1865.47 € | | 2019 | 1741.47 € | | 2018 | 1634.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mettestraße 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.87 € | 12.19 € |
| 2023 | 8.77 € | 12.08 € |
| 2022 | 8.54 € | 11.57 € |
| 2021 | 8.18 € | 11.21 € |
| 2020 | 7.79 € | 10.52 € |
| 2019 | 7.51 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.21 € | 9.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mettestraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 310.68 € | 225.15 € |
| 2023 | 323.43 € | 252.67 € | | 2022 | 408.09 € | 278.92 € | | 2021 | 531.84 € | 372.11 € | | 2020 | 278.34 € | 269.55 € | | 2019 | 279.26 € | 223.41 € |
Karte Mettestraße 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mettestraße 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.399 € | 203.824 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.817 € | 183.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.981 € | 224.206 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mettestraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2288 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.399 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.824 € / m². Die in Mettestraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.530 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.759 € erzielen.
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