Tejastraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tejastraße Bochum
| Wohnung | 2010.04 € / m² | |
| Haus | 2181.11 € / m² |
Mietspiegel Tejastraße Bochum
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 11.4 € / m² |
Bodenrichtwert Tejastraße Bochum
| Erschlossen | 290.41 € / m² |
| Unerschlossen | 210.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tejastraße in 44803 Bochum 2138.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2010.04 €, bei Häusern bei 2181.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 11.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tejastraße in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tejastraße in 44803 Bochum wurde mit 290.41 € / m² für erschlossenes und 210.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tejastraße in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tejastraße 1 | 98 m² | 213.748,78 € |
| Tejastraße 3 | 75 m² | 163.583,25 € |
| Tejastraße 5 | 101 m² | 220.292,11 € |
| Tejastraße 7 | 80 m² | 174.488,80 € |
| Tejastraße 9 | 75 m² | 163.583,25 € |
| Tejastraße 11 | 71 m² | 154.858,81 € |
| Tejastraße 12 | 87 m² | 189.756,57 € |
| Tejastraße 13 | 76 m² | 165.764,36 € |
| Tejastraße 14 | 69 m² | 150.496,59 € |
| Tejastraße 15 | 78 m² | 170.126,58 € |
| Tejastraße 16 | 77 m² | 167.945,47 € |
| Tejastraße 17 | 184 m² | 401.324,24 € |
| Tejastraße 18 | 70 m² | 152.677,70 € |
| Tejastraße 19 | 120 m² | 261.733,20 € |
| Tejastraße 20 | 111 m² | 242.103,21 € |
| Tejastraße 21 | 81 m² | 176.669,91 € |
| Tejastraße 22 | 172 m² | 375.150,92 € |
| Tejastraße 23 | 82 m² | 178.851,02 € |
| Tejastraße 24 | 166 m² | 362.064,26 € |
| Tejastraße 25 | 81 m² | 176.669,91 € |
| Tejastraße 27 | 81 m² | 176.669,91 € |
| Tejastraße 29 | 81 m² | 176.669,91 € |
| Tejastraße 31 | 80 m² | 174.488,80 € |
| Tejastraße 33 | 85 m² | 185.394,35 € |
| Tejastraße 35 | 82 m² | 178.851,02 € |
| Tejastraße 37 | 150 m² | 327.166,50 € |
| Tejastraße 39 | 78 m² | 170.126,58 € |
| Tejastraße 41 | 77 m² | 167.945,47 € |
| Tejastraße 43 | 76 m² | 165.764,36 € |
| Tejastraße 45 | 180 m² | 392.599,80 € |
| Gesamt | 2.924,00 m² | 6.377.565,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Tejastraße 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Tejastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tejastraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2138.34 € |
| 2023 | 2136.38 € | | 2022 | 2528.15 € | | 2021 | 2088.5 € | | 2020 | 1743.77 € | | 2019 | 1627.86 € | | 2018 | 1528.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tejastraße 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.29 € | 11.4 € |
| 2023 | 8.2 € | 11.29 € |
| 2022 | 7.98 € | 10.82 € |
| 2021 | 7.65 € | 10.48 € |
| 2020 | 7.28 € | 9.83 € |
| 2019 | 7.02 € | 9.56 € |
| 2018 | 6.74 € | 9.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tejastraße 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 290.41 € | 210.46 € |
| 2023 | 302.33 € | 236.18 € | | 2022 | 381.46 € | 260.72 € | | 2021 | 497.15 € | 347.83 € | | 2020 | 260.18 € | 251.97 € | | 2019 | 261.04 € | 208.83 € |
Karte Tejastraße 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tejastraße 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.370 € | 190.527 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.609 € | 171.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.131 € | 209.579 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tejastraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2139 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.370 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.527 € / m². Die in Tejastraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.118 € erzielen.
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