Tippelspfad Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tippelspfad Bochum
| Wohnung | 2089.6 € / m² | |
| Haus | 2267.44 € / m² |
Mietspiegel Tippelspfad Bochum
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 11.85 € / m² |
Bodenrichtwert Tippelspfad Bochum
| Erschlossen | 301.91 € / m² |
| Unerschlossen | 218.79 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tippelspfad in 44803 Bochum 2222.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2089.6 €, bei Häusern bei 2267.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 11.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tippelspfad in 44803 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tippelspfad in 44803 Bochum wurde mit 301.91 € / m² für erschlossenes und 218.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tippelspfad in 44803 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tippelspfad 1 | 130 m² | 294.767,20 € |
| Tippelspfad 3 | 209 m² | 473.894,96 € |
| Tippelspfad 6 | 61 m² | 138.313,84 € |
| Tippelspfad 7 | 172 m² | 389.999,68 € |
| Tippelspfad 8 | 58 m² | 131.511,52 € |
| Tippelspfad 9 | 181 m² | 410.406,64 € |
| Tippelspfad 10 | 62 m² | 140.581,28 € |
| Tippelspfad 11 | 95 m² | 215.406,80 € |
| Tippelspfad 12 | 59 m² | 133.778,96 € |
| Tippelspfad 13 | 76 m² | 172.325,44 € |
| Tippelspfad 14 | 58 m² | 131.511,52 € |
| Tippelspfad 15 | 97 m² | 219.941,68 € |
| Tippelspfad 16 | 59 m² | 133.778,96 € |
| Tippelspfad 18 | 61 m² | 138.313,84 € |
| Tippelspfad 20 | 62 m² | 140.581,28 € |
| Tippelspfad 22 | 60 m² | 136.046,40 € |
| Tippelspfad 24 | 64 m² | 145.116,16 € |
| Tippelspfad 26 | 80 m² | 181.395,20 € |
| Tippelspfad 28 | 61 m² | 138.313,84 € |
| Tippelspfad 30 | 63 m² | 142.848,72 € |
| Tippelspfad 32 | 95 m² | 215.406,80 € |
| Tippelspfad 34 | 98 m² | 222.209,12 € |
| Gesamt | 1.961,00 m² | 4.446.449,84 € |
Allgemeine Informationen über Tippelspfad 44803 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44803 |
| Strasse: | Tippelspfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tippelspfad 44803 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2222.98 € |
| 2023 | 2220.95 € | | 2022 | 2628.22 € | | 2021 | 2171.17 € | | 2020 | 1812.8 € | | 2019 | 1692.29 € | | 2018 | 1588.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tippelspfad 44803 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.62 € | 11.85 € |
| 2023 | 8.53 € | 11.74 € |
| 2022 | 8.3 € | 11.24 € |
| 2021 | 7.95 € | 10.9 € |
| 2020 | 7.57 € | 10.22 € |
| 2019 | 7.29 € | 9.94 € |
| 2018 | 7.01 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tippelspfad 44803 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 301.91 € | 218.79 € |
| 2023 | 314.29 € | 245.53 € | | 2022 | 396.56 € | 271.04 € | | 2021 | 516.83 € | 361.6 € | | 2020 | 270.48 € | 261.94 € | | 2019 | 271.37 € | 217.1 € |
Karte Tippelspfad 44803 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tippelspfad 44803 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.491 € | 198.068 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.264 € | 178.261 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.717 € | 217.875 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tippelspfad, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2223 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.491 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.068 € / m². Die in Tippelspfad, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.053 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.287 € erzielen.
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