Am Knick Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Knick Bochum
| Wohnung | 2098.62 € / m² | |
| Haus | 2277.22 € / m² |
Mietspiegel Am Knick Bochum
| Kaltmiete | 8.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Am Knick Bochum
| Erschlossen | 316.12 € / m² |
| Unerschlossen | 229.1 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Knick in 44805 Bochum 2232.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2098.62 €, bei Häusern bei 2277.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Knick in 44805 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Knick in 44805 Bochum wurde mit 316.12 € / m² für erschlossenes und 229.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Knick in 44805 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Knick 1 | 138 m² | 314.256,36 € |
| Am Knick 2 | 127 m² | 289.206,94 € |
| Am Knick 3 | 126 m² | 286.929,72 € |
| Am Knick 4 | 123 m² | 280.098,06 € |
| Am Knick 6 | 125 m² | 284.652,50 € |
| Am Knick 7 | 73 m² | 166.237,06 € |
| Am Knick 8 | 126 m² | 286.929,72 € |
| Am Knick 9 | 70 m² | 159.405,40 € |
| Am Knick 10 | 125 m² | 284.652,50 € |
| Am Knick 11 | 70 m² | 159.405,40 € |
| Am Knick 12 | 125 m² | 284.652,50 € |
| Am Knick 13 | 70 m² | 159.405,40 € |
| Am Knick 14 | 125 m² | 284.652,50 € |
| Am Knick 15 | 73 m² | 166.237,06 € |
| Am Knick 16 | 123 m² | 280.098,06 € |
| Am Knick 18 | 129 m² | 293.761,38 € |
| Am Knick 20 | 127 m² | 289.206,94 € |
| Am Knick 22 | 123 m² | 280.098,06 € |
| Am Knick 24 | 126 m² | 286.929,72 € |
| Am Knick 26 | 122 m² | 277.820,84 € |
| Am Knick 28 | 125 m² | 284.652,50 € |
| Am Knick 30 | 126 m² | 286.929,72 € |
| Am Knick 32 | 126 m² | 286.929,72 € |
| Gesamt | 2.623,00 m² | 5.973.148,06 € |
Allgemeine Informationen über Am Knick 44805 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44805 |
| Strasse: | Am Knick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Knick 44805 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2232.57 € |
| 2023 | 2230.53 € | | 2022 | 2639.56 € | | 2021 | 2180.54 € | | 2020 | 1820.62 € | | 2019 | 1699.59 € | | 2018 | 1595.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Knick 44805 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.66 € | 11.9 € |
| 2023 | 8.56 € | 11.79 € |
| 2022 | 8.34 € | 11.29 € |
| 2021 | 7.99 € | 10.94 € |
| 2020 | 7.6 € | 10.26 € |
| 2019 | 7.33 € | 9.98 € |
| 2018 | 7.04 € | 9.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Knick 44805 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.12 € | 229.1 € |
| 2023 | 329.1 € | 257.1 € | | 2022 | 415.24 € | 283.8 € | | 2021 | 541.17 € | 378.63 € | | 2020 | 283.21 € | 274.28 € | | 2019 | 284.15 € | 227.32 € |
Karte Am Knick 44805 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Knick 44805 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.071 € | 198.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.792 € | 179.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.350 € | 218.815 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Knick, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2233 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.071 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.922 € / m². Die in Am Knick, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.718 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.099 € erzielen.
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