Borchertstraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Borchertstraße Bochum
| Wohnung | 1972.1 € / m² | |
| Haus | 2139.94 € / m² |
Mietspiegel Borchertstraße Bochum
| Kaltmiete | 8.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 11.18 € / m² |
Bodenrichtwert Borchertstraße Bochum
| Erschlossen | 297.07 € / m² |
| Unerschlossen | 215.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Borchertstraße in 44805 Bochum 2097.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1972.1 €, bei Häusern bei 2139.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 11.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Borchertstraße in 44805 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Borchertstraße in 44805 Bochum wurde mit 297.07 € / m² für erschlossenes und 215.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Borchertstraße in 44805 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Borchertstraße 1 | 200 m² | 427.988,00 € |
| Borchertstraße 3 | 245 m² | 524.285,30 € |
| Borchertstraße 4 | 217 m² | 464.366,98 € |
| Borchertstraße 5 | 216 m² | 462.227,04 € |
| Borchertstraße 6 | 221 m² | 472.926,74 € |
| Borchertstraße 8 | 215 m² | 460.087,10 € |
| Borchertstraße 12 | 205 m² | 438.687,70 € |
| Borchertstraße 14 | 189 m² | 404.448,66 € |
| Borchertstraße 16 | 188 m² | 402.308,72 € |
| Borchertstraße 18 | 205 m² | 438.687,70 € |
| Borchertstraße 20 | 213 m² | 455.807,22 € |
| Borchertstraße 22 | 214 m² | 457.947,16 € |
| Borchertstraße 24 | 218 m² | 466.506,92 € |
| Gesamt | 2.746,00 m² | 5.876.275,24 € |
Allgemeine Informationen über Borchertstraße 44805 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44805 |
| Strasse: | Borchertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Borchertstraße 44805 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2097.98 € |
| 2023 | 2096.06 € | | 2022 | 2480.43 € | | 2021 | 2049.08 € | | 2020 | 1710.86 € | | 2019 | 1597.13 € | | 2018 | 1499.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Borchertstraße 44805 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.13 € | 11.18 € |
| 2023 | 8.05 € | 11.08 € |
| 2022 | 7.83 € | 10.61 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.28 € |
| 2020 | 7.15 € | 9.64 € |
| 2019 | 6.88 € | 9.38 € |
| 2018 | 6.61 € | 8.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Borchertstraße 44805 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 297.07 € | 215.29 € |
| 2023 | 309.25 € | 241.6 € | | 2022 | 390.21 € | 266.69 € | | 2021 | 508.54 € | 355.81 € | | 2020 | 266.14 € | 257.74 € | | 2019 | 267.02 € | 213.62 € |
Karte Borchertstraße 44805 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Borchertstraße 44805 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.928 € | 186.931 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.389 € | 168.238 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.467 € | 205.624 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Borchertstraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2098 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.931 € / m². Die in Borchertstraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.391 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.699 € erzielen.
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