Kortebuschstraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kortebuschstraße Bochum
| Wohnung | 1952.02 € / m² | |
| Haus | 2118.15 € / m² |
Mietspiegel Kortebuschstraße Bochum
| Kaltmiete | 8.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.07 € / m² |
Bodenrichtwert Kortebuschstraße Bochum
| Erschlossen | 294.04 € / m² |
| Unerschlossen | 213.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kortebuschstraße in 44805 Bochum 2076.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1952.02 €, bei Häusern bei 2118.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kortebuschstraße in 44805 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kortebuschstraße in 44805 Bochum wurde mit 294.04 € / m² für erschlossenes und 213.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kortebuschstraße in 44805 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kortebuschstraße 2 | 90 m² | 190.633,50 € |
| Kortebuschstraße 4 | 91 m² | 192.751,65 € |
| Kortebuschstraße 5 | 135 m² | 285.950,25 € |
| Kortebuschstraße 6 | 93 m² | 196.987,95 € |
| Kortebuschstraße 7 | 237 m² | 502.001,55 € |
| Kortebuschstraße 8 | 90 m² | 190.633,50 € |
| Kortebuschstraße 9 | 97 m² | 205.460,55 € |
| Kortebuschstraße 10 | 64 m² | 135.561,60 € |
| Kortebuschstraße 12 | 63 m² | 133.443,45 € |
| Kortebuschstraße 14 | 63 m² | 133.443,45 € |
| Kortebuschstraße 16 | 63 m² | 133.443,45 € |
| Kortebuschstraße 18 | 64 m² | 135.561,60 € |
| Kortebuschstraße 20 | 42 m² | 88.962,30 € |
| Gesamt | 1.192,00 m² | 2.524.834,80 € |
Allgemeine Informationen über Kortebuschstraße 44805 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44805 |
| Strasse: | Kortebuschstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kortebuschstraße 44805 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2076.62 € |
| 2023 | 2074.71 € | | 2022 | 2455.17 € | | 2021 | 2028.22 € | | 2020 | 1693.43 € | | 2019 | 1580.87 € | | 2018 | 1484.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kortebuschstraße 44805 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.05 € | 11.07 € |
| 2023 | 7.96 € | 10.96 € |
| 2022 | 7.75 € | 10.5 € |
| 2021 | 7.43 € | 10.18 € |
| 2020 | 7.07 € | 9.55 € |
| 2019 | 6.81 € | 9.29 € |
| 2018 | 6.55 € | 8.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kortebuschstraße 44805 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.04 € | 213.09 € |
| 2023 | 306.11 € | 239.14 € | | 2022 | 386.23 € | 263.98 € | | 2021 | 503.36 € | 352.18 € | | 2020 | 263.43 € | 255.12 € | | 2019 | 264.3 € | 211.44 € |
Karte Kortebuschstraße 44805 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kortebuschstraße 44805 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.636 € | 185.027 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.215 € | 166.525 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.057 € | 203.530 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kortebuschstraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2077 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.636 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.027 € / m². Die in Kortebuschstraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.910 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.890 € erzielen.
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