Lütkendorpweg Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lütkendorpweg Bochum
| Wohnung | 2034.36 € / m² | |
| Haus | 2207.49 € / m² |
Mietspiegel Lütkendorpweg Bochum
| Kaltmiete | 8.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.54 € / m² |
Bodenrichtwert Lütkendorpweg Bochum
| Erschlossen | 306.44 € / m² |
| Unerschlossen | 222.08 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lütkendorpweg in 44805 Bochum 2164.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2034.36 €, bei Häusern bei 2207.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lütkendorpweg in 44805 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lütkendorpweg in 44805 Bochum wurde mit 306.44 € / m² für erschlossenes und 222.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lütkendorpweg in 44805 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lütkendorpweg 3 | 158 m² | 348.783,42 € |
| Lütkendorpweg 5 | 217 m² | 479.025,33 € |
| Lütkendorpweg 7 | 112 m² | 247.238,88 € |
| Lütkendorpweg 12 | 231 m² | 509.930,19 € |
| Lütkendorpweg 14 | 143 m² | 315.671,07 € |
| Lütkendorpweg 15 | 82 m² | 181.014,18 € |
| Lütkendorpweg 16 | 148 m² | 326.708,52 € |
| Lütkendorpweg 17 | 196 m² | 432.668,04 € |
| Lütkendorpweg 18 | 210 m² | 463.572,90 € |
| Lütkendorpweg 20 | 100 m² | 220.749,00 € |
| Lütkendorpweg 21 | 258 m² | 569.532,42 € |
| Lütkendorpweg 22 | 60 m² | 132.449,40 € |
| Lütkendorpweg 23 | 67 m² | 147.901,83 € |
| Lütkendorpweg 24 | 137 m² | 302.426,13 € |
| Lütkendorpweg 25 | 73 m² | 161.146,77 € |
| Lütkendorpweg 26 | 90 m² | 198.674,10 € |
| Lütkendorpweg 27 | 70 m² | 154.524,30 € |
| Lütkendorpweg 28 | 99 m² | 218.541,51 € |
| Lütkendorpweg 29 | 69 m² | 152.316,81 € |
| Lütkendorpweg 30 | 58 m² | 128.034,42 € |
| Lütkendorpweg 31 | 74 m² | 163.354,26 € |
| Lütkendorpweg 35 | 83 m² | 183.221,67 € |
| Lütkendorpweg 37 | 88 m² | 194.259,12 € |
| Lütkendorpweg 39 | 102 m² | 225.163,98 € |
| Lütkendorpweg 40 | 71 m² | 156.731,79 € |
| Lütkendorpweg 41 | 102 m² | 225.163,98 € |
| Lütkendorpweg 42 | 75 m² | 165.561,75 € |
| Lütkendorpweg 43 | 62 m² | 136.864,38 € |
| Lütkendorpweg 44 | 71 m² | 156.731,79 € |
| Lütkendorpweg 45 | 60 m² | 132.449,40 € |
| Lütkendorpweg 46 | 69 m² | 152.316,81 € |
| Lütkendorpweg 47 | 60 m² | 132.449,40 € |
| Lütkendorpweg 49 | 63 m² | 139.071,87 € |
| Lütkendorpweg 51 | 101 m² | 222.956,49 € |
| Gesamt | 3.659,00 m² | 8.077.205,91 € |
|
Allgemeine Informationen über Lütkendorpweg 44805 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44805 |
| Strasse: | Lütkendorpweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lütkendorpweg 44805 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2164.21 € |
| 2023 | 2162.23 € | | 2022 | 2558.73 € | | 2021 | 2113.77 € | | 2020 | 1764.87 € | | 2019 | 1647.55 € | | 2018 | 1546.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lütkendorpweg 44805 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.39 € | 11.54 € |
| 2023 | 8.3 € | 11.43 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.95 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.61 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.95 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.68 € |
| 2018 | 6.82 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lütkendorpweg 44805 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 306.44 € | 222.08 € |
| 2023 | 319.02 € | 249.22 € | | 2022 | 402.52 € | 275.11 € | | 2021 | 524.59 € | 367.04 € | | 2020 | 274.54 € | 265.88 € | | 2019 | 275.45 € | 220.36 € |
Karte Lütkendorpweg 44805 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lütkendorpweg 44805 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.935 € | 192.832 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.032 € | 173.548 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.838 € | 212.115 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lütkendorpweg, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2165 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.832 € / m². Die in Lütkendorpweg, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.309 € erzielen.
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