Steffenhorst Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steffenhorst Bochum
| Wohnung | 2048.41 € / m² | |
| Haus | 2222.74 € / m² |
Mietspiegel Steffenhorst Bochum
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.62 € / m² |
Bodenrichtwert Steffenhorst Bochum
| Erschlossen | 308.56 € / m² |
| Unerschlossen | 223.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steffenhorst in 44805 Bochum 2179.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2048.41 €, bei Häusern bei 2222.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 11.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steffenhorst in 44805 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steffenhorst in 44805 Bochum wurde mit 308.56 € / m² für erschlossenes und 223.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steffenhorst in 44805 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steffenhorst 1 | 115 m² | 255.615,10 € |
| Steffenhorst 3 | 242 m² | 537.903,08 € |
| Steffenhorst 8 | 140 m² | 311.183,60 € |
| Gesamt | 497,00 m² | 1.104.701,78 € |
Allgemeine Informationen über Steffenhorst 44805 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44805 |
| Strasse: | Steffenhorst |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steffenhorst 44805 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2179.16 € |
| 2023 | 2177.17 € | | 2022 | 2576.42 € | | 2021 | 2128.37 € | | 2020 | 1777.06 € | | 2019 | 1658.93 € | | 2018 | 1557.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steffenhorst 44805 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.45 € | 11.62 € |
| 2023 | 8.36 € | 11.51 € |
| 2022 | 8.14 € | 11.02 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.68 € |
| 2020 | 7.42 € | 10.02 € |
| 2019 | 7.15 € | 9.75 € |
| 2018 | 6.87 € | 9.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steffenhorst 44805 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 308.56 € | 223.62 € |
| 2023 | 321.22 € | 250.95 € | | 2022 | 405.31 € | 277.01 € | | 2021 | 528.22 € | 369.57 € | | 2020 | 276.44 € | 267.71 € | | 2019 | 277.35 € | 221.88 € |
Karte Steffenhorst 44805 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steffenhorst 44805 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.840 € | 194.164 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.854 € | 174.747 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.825 € | 213.580 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steffenhorst, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2180 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.840 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.164 € / m². Die in Steffenhorst, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.016 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.575 € erzielen.
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