Thorsweg Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thorsweg Bochum
| Wohnung | 1939.97 € / m² | |
| Haus | 2105.08 € / m² |
Mietspiegel Thorsweg Bochum
| Kaltmiete | 8 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Thorsweg Bochum
| Erschlossen | 292.23 € / m² |
| Unerschlossen | 211.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thorsweg in 44805 Bochum 2063.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1939.97 €, bei Häusern bei 2105.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thorsweg in 44805 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thorsweg in 44805 Bochum wurde mit 292.23 € / m² für erschlossenes und 211.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thorsweg in 44805 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thorsweg 1 | 82 m² | 172.616,56 € |
| Thorsweg 2 | 129 m² | 271.555,32 € |
| Thorsweg 3 | 84 m² | 176.826,72 € |
| Thorsweg 4 | 82 m² | 172.616,56 € |
| Thorsweg 5 | 82 m² | 172.616,56 € |
| Thorsweg 6 | 102 m² | 214.718,16 € |
| Thorsweg 7 | 84 m² | 176.826,72 € |
| Thorsweg 8 | 123 m² | 258.924,84 € |
| Thorsweg 10 | 74 m² | 155.775,92 € |
| Thorsweg 12 | 72 m² | 151.565,76 € |
| Thorsweg 14 | 71 m² | 149.460,68 € |
| Thorsweg 16 | 71 m² | 149.460,68 € |
| Thorsweg 18 | 70 m² | 147.355,60 € |
| Thorsweg 20 | 71 m² | 149.460,68 € |
| Thorsweg 22 | 70 m² | 147.355,60 € |
| Thorsweg 24 | 152 m² | 319.972,16 € |
| Thorsweg 26 | 159 m² | 334.707,72 € |
| Thorsweg 28 | 132 m² | 277.870,56 € |
| Gesamt | 1.710,00 m² | 3.599.686,80 € |
Allgemeine Informationen über Thorsweg 44805 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44805 |
| Strasse: | Thorsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thorsweg 44805 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2063.8 € |
| 2023 | 2061.9 € | | 2022 | 2440.02 € | | 2021 | 2015.7 € | | 2020 | 1682.98 € | | 2019 | 1571.11 € | | 2018 | 1474.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thorsweg 44805 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8 € | 11 € |
| 2023 | 7.92 € | 10.9 € |
| 2022 | 7.71 € | 10.44 € |
| 2021 | 7.38 € | 10.12 € |
| 2020 | 7.03 € | 9.49 € |
| 2019 | 6.77 € | 9.23 € |
| 2018 | 6.51 € | 8.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thorsweg 44805 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.23 € | 211.78 € |
| 2023 | 304.22 € | 237.66 € | | 2022 | 383.85 € | 262.35 € | | 2021 | 500.25 € | 350.01 € | | 2020 | 261.8 € | 253.54 € | | 2019 | 262.67 € | 210.14 € |
Karte Thorsweg 44805 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thorsweg 44805 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.860 € | 183.885 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.510 € | 165.497 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.211 € | 202.274 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thorsweg, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2064 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.860 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.885 € / m². Die in Thorsweg, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.022 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.804 € erzielen.
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