Eickeler Weg Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eickeler Weg Bochum
| Wohnung | 1961.95 € / m² | |
| Haus | 2128.92 € / m² |
Mietspiegel Eickeler Weg Bochum
| Kaltmiete | 8.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.13 € / m² |
Bodenrichtwert Eickeler Weg Bochum
| Erschlossen | 294.34 € / m² |
| Unerschlossen | 213.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eickeler Weg in 44807 Bochum 2087.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1961.95 €, bei Häusern bei 2128.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eickeler Weg in 44807 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eickeler Weg in 44807 Bochum wurde mit 294.34 € / m² für erschlossenes und 213.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eickeler Weg in 44807 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eickeler Weg 2 | 99 m² | 210.763,08 € |
| Eickeler Weg 4 | 103 m² | 219.278,76 € |
| Eickeler Weg 6 | 86 m² | 183.087,12 € |
| Eickeler Weg 8 | 83 m² | 176.700,36 € |
| Gesamt | 371,00 m² | 789.829,32 € |
Allgemeine Informationen über Eickeler Weg 44807 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44807 |
| Strasse: | Eickeler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eickeler Weg 44807 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2087.18 € |
| 2023 | 2085.27 € | | 2022 | 2467.67 € | | 2021 | 2038.54 € | | 2020 | 1702.05 € | | 2019 | 1588.91 € | | 2018 | 1491.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eickeler Weg 44807 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.09 € | 11.13 € |
| 2023 | 8 € | 11.02 € |
| 2022 | 7.79 € | 10.56 € |
| 2021 | 7.47 € | 10.23 € |
| 2020 | 7.11 € | 9.59 € |
| 2019 | 6.85 € | 9.33 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eickeler Weg 44807 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.34 € | 213.31 € |
| 2023 | 306.42 € | 239.38 € | | 2022 | 386.63 € | 264.25 € | | 2021 | 503.88 € | 352.54 € | | 2020 | 263.7 € | 255.38 € | | 2019 | 264.57 € | 211.66 € |
Karte Eickeler Weg 44807 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eickeler Weg 44807 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.275 € | 185.968 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.795 € | 167.371 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.754 € | 204.565 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eickeler Weg, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2088 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.968 € / m². Die in Eickeler Weg, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.642 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.785 € erzielen.
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