Hiltroper Straße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hiltroper Straße Bochum
| Wohnung | 1814.75 € / m² | |
| Haus | 1969.2 € / m² |
Mietspiegel Hiltroper Straße Bochum
| Kaltmiete | 7.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 10.29 € / m² |
Bodenrichtwert Hiltroper Straße Bochum
| Erschlossen | 272.26 € / m² |
| Unerschlossen | 197.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hiltroper Straße in 44807 Bochum 1930.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1814.75 €, bei Häusern bei 1969.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 10.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hiltroper Straße in 44807 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hiltroper Straße in 44807 Bochum wurde mit 272.26 € / m² für erschlossenes und 197.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hiltroper Straße in 44807 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hiltroper Straße 33 | 253 m² | 498.207,60 € |
| Hiltroper Straße 35 | 147 m² | 289.472,40 € |
| Hiltroper Straße 39 | 98 m² | 192.981,60 € |
| Hiltroper Straße 41 | 73 m² | 143.751,60 € |
| Hiltroper Straße 43 | 73 m² | 143.751,60 € |
| Hiltroper Straße 45 | 74 m² | 145.720,80 € |
| Hiltroper Straße 47 | 100 m² | 196.920,00 € |
| Hiltroper Straße 49 | 100 m² | 196.920,00 € |
| Hiltroper Straße 55 | 250 m² | 492.300,00 € |
| Hiltroper Straße 57 | 255 m² | 502.146,00 € |
| Hiltroper Straße 59 | 267 m² | 525.776,40 € |
| Hiltroper Straße 97 | 117 m² | 230.396,40 € |
| Hiltroper Straße 99 | 114 m² | 224.488,80 € |
| Hiltroper Straße 101 | 81 m² | 159.505,20 € |
| Hiltroper Straße 103 | 138 m² | 271.749,60 € |
| Hiltroper Straße 125 | 134 m² | 263.872,80 € |
| Hiltroper Straße 130 | 147 m² | 289.472,40 € |
| Hiltroper Straße 163 | 137 m² | 269.780,40 € |
| Hiltroper Straße 165 | 133 m² | 261.903,60 € |
| Hiltroper Straße 195 | 200 m² | 393.840,00 € |
| Hiltroper Straße 197 | 108 m² | 212.673,60 € |
| Hiltroper Straße 198 | 183 m² | 360.363,60 € |
| Hiltroper Straße 207 | 126 m² | 248.119,20 € |
| Hiltroper Straße 208 | 159 m² | 313.102,80 € |
| Hiltroper Straße 218 | 220 m² | 433.224,00 € |
| Hiltroper Straße 256 | 127 m² | 250.088,40 € |
| Hiltroper Straße 260 | 107 m² | 210.704,40 € |
| Hiltroper Straße 272 | 153 m² | 301.287,60 € |
| Gesamt | 4.074,00 m² | 8.022.520,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Hiltroper Straße 44807 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44807 |
| Strasse: | Hiltroper Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hiltroper Straße 44807 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1930.59 € |
| 2023 | 1928.82 € | | 2022 | 2282.53 € | | 2021 | 1885.6 € | | 2020 | 1574.36 € | | 2019 | 1469.7 € | | 2018 | 1379.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hiltroper Straße 44807 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.48 € | 10.29 € |
| 2023 | 7.4 € | 10.19 € |
| 2022 | 7.21 € | 9.77 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.46 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.87 € |
| 2019 | 6.34 € | 8.63 € |
| 2018 | 6.09 € | 8.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hiltroper Straße 44807 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.26 € | 197.31 € |
| 2023 | 283.43 € | 221.42 € | | 2022 | 357.62 € | 244.42 € | | 2021 | 466.08 € | 326.09 € | | 2020 | 243.92 € | 236.22 € | | 2019 | 244.72 € | 195.78 € |
Karte Hiltroper Straße 44807 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hiltroper Straße 44807 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.801 € | 172.016 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.183 € | 154.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.419 € | 189.218 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hiltroper Straße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 1931 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.801 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.016 € / m². Die in Hiltroper Straße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.790 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.521 € erzielen.
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