Bei der Horst Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bei der Horst Bochum
| Wohnung | 2168.91 € / m² | |
| Haus | 2353.5 € / m² |
Mietspiegel Bei der Horst Bochum
| Kaltmiete | 8.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Bei der Horst Bochum
| Erschlossen | 315.82 € / m² |
| Unerschlossen | 228.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bei der Horst in 44809 Bochum 2307.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2168.91 €, bei Häusern bei 2353.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bei der Horst in 44809 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bei der Horst in 44809 Bochum wurde mit 315.82 € / m² für erschlossenes und 228.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bei der Horst in 44809 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bei der Horst 19 | 59 m² | 138.856,50 € |
| Bei der Horst 21 | 63 m² | 148.270,50 € |
| Bei der Horst 23 | 65 m² | 152.977,50 € |
| Bei der Horst 25 | 63 m² | 148.270,50 € |
| Bei der Horst 27 | 61 m² | 143.563,50 € |
| Bei der Horst 29 | 61 m² | 143.563,50 € |
| Gesamt | 372,00 m² | 875.502,00 € |
Allgemeine Informationen über Bei der Horst 44809 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44809 |
| Strasse: | Bei der Horst |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bei der Horst 44809 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2307.35 € |
| 2023 | 2305.24 € | | 2022 | 2727.97 € | | 2021 | 2253.57 € | | 2020 | 1881.59 € | | 2019 | 1756.52 € | | 2018 | 1649.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bei der Horst 44809 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.94 € | 12.3 € |
| 2023 | 8.85 € | 12.18 € |
| 2022 | 8.61 € | 11.67 € |
| 2021 | 8.25 € | 11.31 € |
| 2020 | 7.86 € | 10.61 € |
| 2019 | 7.57 € | 10.32 € |
| 2018 | 7.27 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bei der Horst 44809 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 315.82 € | 228.88 € |
| 2023 | 328.78 € | 256.85 € | | 2022 | 414.84 € | 283.53 € | | 2021 | 540.65 € | 378.27 € | | 2020 | 282.94 € | 274.01 € | | 2019 | 283.88 € | 227.1 € |
Karte Bei der Horst 44809 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bei der Horst 44809 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.595 € | 205.585 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.905 € | 185.027 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.286 € | 226.144 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bei der Horst, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2308 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.595 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.585 € / m². Die in Bei der Horst, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.900 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.433 € erzielen.
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