Gemeindestraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gemeindestraße Bochum
| Wohnung | 1979.86 € / m² | |
| Haus | 2148.35 € / m² |
Mietspiegel Gemeindestraße Bochum
| Kaltmiete | 8.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Gemeindestraße Bochum
| Erschlossen | 288.29 € / m² |
| Unerschlossen | 208.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gemeindestraße in 44809 Bochum 2106.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1979.86 €, bei Häusern bei 2148.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gemeindestraße in 44809 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gemeindestraße in 44809 Bochum wurde mit 288.29 € / m² für erschlossenes und 208.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gemeindestraße in 44809 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gemeindestraße 12 | 125 m² | 268.543,75 € |
| Gemeindestraße 14 | 142 m² | 305.065,70 € |
| Gemeindestraße 16 | 116 m² | 249.208,60 € |
| Gemeindestraße 18 | 146 m² | 313.659,10 € |
| Gemeindestraße 19 | 256 m² | 549.977,60 € |
| Gemeindestraße 20 | 119 m² | 255.653,65 € |
| Gemeindestraße 22 | 121 m² | 259.950,35 € |
| Gemeindestraße 24 | 127 m² | 272.840,45 € |
| Gemeindestraße 26 | 161 m² | 345.884,35 € |
| Gemeindestraße 28 | 177 m² | 380.257,95 € |
| Gemeindestraße 34 | 221 m² | 474.785,35 € |
| Gemeindestraße 36 | 148 m² | 317.955,80 € |
| Gemeindestraße 44 | 181 m² | 388.851,35 € |
| Gemeindestraße 45 | 194 m² | 416.779,90 € |
| Gemeindestraße 46 | 182 m² | 390.999,70 € |
| Gemeindestraße 47 | 195 m² | 418.928,25 € |
| Gemeindestraße 48 | 254 m² | 545.680,90 € |
| Gemeindestraße 49 | 123 m² | 264.247,05 € |
| Gemeindestraße 50 | 186 m² | 399.593,10 € |
| Gemeindestraße 51 | 132 m² | 283.582,20 € |
| Gemeindestraße 52 | 67 m² | 143.939,45 € |
| Gemeindestraße 54 | 70 m² | 150.384,50 € |
| Gemeindestraße 55 | 193 m² | 414.631,55 € |
| Gemeindestraße 56 | 77 m² | 165.422,95 € |
| Gemeindestraße 57 | 144 m² | 309.362,40 € |
| Gemeindestraße 58 | 179 m² | 384.554,65 € |
| Gemeindestraße 62 | 254 m² | 545.680,90 € |
| Gesamt | 4.290,00 m² | 9.216.421,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Gemeindestraße 44809 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44809 |
| Strasse: | Gemeindestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gemeindestraße 44809 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2106.23 € |
| 2023 | 2104.3 € | | 2022 | 2490.19 € | | 2021 | 2057.14 € | | 2020 | 1717.59 € | | 2019 | 1603.41 € | | 2018 | 1505.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gemeindestraße 44809 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.17 € | 11.23 € |
| 2023 | 8.08 € | 11.12 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.65 € |
| 2021 | 7.53 € | 10.32 € |
| 2020 | 7.17 € | 9.68 € |
| 2019 | 6.91 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.64 € | 9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gemeindestraße 44809 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 288.29 € | 208.93 € |
| 2023 | 300.12 € | 234.46 € | | 2022 | 378.68 € | 258.82 € | | 2021 | 493.52 € | 345.3 € | | 2020 | 258.28 € | 250.13 € | | 2019 | 259.14 € | 207.31 € |
Karte Gemeindestraße 44809 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gemeindestraße 44809 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.427 € | 187.666 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.843 € | 168.899 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.012 € | 206.432 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gemeindestraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2107 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.427 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.666 € / m². Die in Gemeindestraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.962 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.398 € erzielen.
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