Insterburger Straße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Insterburger Straße Bochum
| Wohnung | 2185.53 € / m² | |
| Haus | 2371.53 € / m² |
Mietspiegel Insterburger Straße Bochum
| Kaltmiete | 9.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 12.39 € / m² |
Bodenrichtwert Insterburger Straße Bochum
| Erschlossen | 318.24 € / m² |
| Unerschlossen | 230.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Insterburger Straße in 44809 Bochum 2325.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2185.53 €, bei Häusern bei 2371.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 12.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Insterburger Straße in 44809 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Insterburger Straße in 44809 Bochum wurde mit 318.24 € / m² für erschlossenes und 230.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Insterburger Straße in 44809 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Insterburger Straße 1 | 187 m² | 443.476,11 € |
| Insterburger Straße 2 | 186 m² | 441.104,58 € |
| Insterburger Straße 3 | 188 m² | 445.847,64 € |
| Insterburger Straße 4 | 186 m² | 441.104,58 € |
| Insterburger Straße 5 | 188 m² | 445.847,64 € |
| Insterburger Straße 6 | 184 m² | 436.361,52 € |
| Insterburger Straße 7 | 188 m² | 445.847,64 € |
| Insterburger Straße 8 | 184 m² | 436.361,52 € |
| Insterburger Straße 9 | 55 m² | 130.434,15 € |
| Insterburger Straße 10 | 181 m² | 429.246,93 € |
| Insterburger Straße 11 | 55 m² | 130.434,15 € |
| Insterburger Straße 12 | 181 m² | 429.246,93 € |
| Insterburger Straße 13 | 55 m² | 130.434,15 € |
| Insterburger Straße 14 | 206 m² | 488.535,18 € |
| Insterburger Straße 15 | 55 m² | 130.434,15 € |
| Insterburger Straße 16 | 179 m² | 424.503,87 € |
| Insterburger Straße 17 | 50 m² | 118.576,50 € |
| Insterburger Straße 18 | 179 m² | 424.503,87 € |
| Insterburger Straße 19 | 51 m² | 120.948,03 € |
| Insterburger Straße 21 | 51 m² | 120.948,03 € |
| Insterburger Straße 23 | 51 m² | 120.948,03 € |
| Insterburger Straße 25 | 51 m² | 120.948,03 € |
| Gesamt | 2.891,00 m² | 6.856.093,23 € |
|
Allgemeine Informationen über Insterburger Straße 44809 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44809 |
| Strasse: | Insterburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Insterburger Straße 44809 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2325.03 € |
| 2023 | 2322.9 € | | 2022 | 2748.87 € | | 2021 | 2270.84 € | | 2020 | 1896.01 € | | 2019 | 1769.98 € | | 2018 | 1661.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Insterburger Straße 44809 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.01 € | 12.39 € |
| 2023 | 8.92 € | 12.28 € |
| 2022 | 8.68 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.32 € | 11.4 € |
| 2020 | 7.92 € | 10.69 € |
| 2019 | 7.63 € | 10.4 € |
| 2018 | 7.33 € | 9.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Insterburger Straße 44809 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 318.24 € | 230.63 € |
| 2023 | 331.3 € | 258.82 € | | 2022 | 418.02 € | 285.71 € | | 2021 | 544.79 € | 381.17 € | | 2020 | 285.11 € | 276.11 € | | 2019 | 286.06 € | 228.85 € |
Karte Insterburger Straße 44809 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Insterburger Straße 44809 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.665 € | 207.161 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.877 € | 186.445 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.452 € | 227.877 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Insterburger Straße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2326 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.161 € / m². Die in Insterburger Straße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.931 € erzielen.
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