Verkehrsstraße Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Verkehrsstraße Bochum
| Wohnung | 2212.53 € / m² | |
| Haus | 2400.84 € / m² |
Mietspiegel Verkehrsstraße Bochum
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.55 € / m² |
Bodenrichtwert Verkehrsstraße Bochum
| Erschlossen | 322.17 € / m² |
| Unerschlossen | 233.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Verkehrsstraße in 44809 Bochum 2353.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2212.53 €, bei Häusern bei 2400.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 12.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Verkehrsstraße in 44809 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Verkehrsstraße in 44809 Bochum wurde mit 322.17 € / m² für erschlossenes und 233.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Verkehrsstraße in 44809 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Verkehrsstraße 1 | 178 m² | 427.349,52 € |
| Verkehrsstraße 3 | 166 m² | 398.539,44 € |
| Verkehrsstraße 5 | 107 m² | 256.889,88 € |
| Verkehrsstraße 7 | 117 m² | 280.898,28 € |
| Verkehrsstraße 9 | 125 m² | 300.105,00 € |
| Verkehrsstraße 11 | 148 m² | 355.324,32 € |
| Verkehrsstraße 12 | 97 m² | 232.881,48 € |
| Verkehrsstraße 13 | 52 m² | 124.843,68 € |
| Verkehrsstraße 14 | 66 m² | 158.455,44 € |
| Verkehrsstraße 15 | 113 m² | 271.294,92 € |
| Verkehrsstraße 17 | 99 m² | 237.683,16 € |
| Verkehrsstraße 18 | 118 m² | 283.299,12 € |
| Verkehrsstraße 19 | 140 m² | 336.117,60 € |
| Verkehrsstraße 20 | 173 m² | 415.345,32 € |
| Verkehrsstraße 21 | 103 m² | 247.286,52 € |
| Verkehrsstraße 23 | 105 m² | 252.088,20 € |
| Verkehrsstraße 27 | 102 m² | 244.885,68 € |
| Verkehrsstraße 29 | 77 m² | 184.864,68 € |
| Verkehrsstraße 31 | 146 m² | 350.522,64 € |
| Verkehrsstraße 33 | 104 m² | 249.687,36 € |
| Verkehrsstraße 35 | 111 m² | 266.493,24 € |
| Verkehrsstraße 37 | 114 m² | 273.695,76 € |
| Verkehrsstraße 39 | 202 m² | 484.969,68 € |
| Verkehrsstraße 41 | 200 m² | 480.168,00 € |
| Verkehrsstraße 43 | 173 m² | 415.345,32 € |
| Verkehrsstraße 45 | 175 m² | 420.147,00 € |
| Verkehrsstraße 53 | 110 m² | 264.092,40 € |
| Verkehrsstraße 55 | 112 m² | 268.894,08 € |
| Gesamt | 3.533,00 m² | 8.482.167,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Verkehrsstraße 44809 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44809 |
| Strasse: | Verkehrsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Verkehrsstraße 44809 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2353.76 € |
| 2023 | 2351.6 € | | 2022 | 2782.84 € | | 2021 | 2298.9 € | | 2020 | 1919.44 € | | 2019 | 1791.85 € | | 2018 | 1682.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Verkehrsstraße 44809 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.55 € |
| 2023 | 9.03 € | 12.43 € |
| 2022 | 8.79 € | 11.91 € |
| 2021 | 8.42 € | 11.54 € |
| 2020 | 8.02 € | 10.82 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.53 € |
| 2018 | 7.42 € | 10.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Verkehrsstraße 44809 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 322.17 € | 233.48 € |
| 2023 | 335.39 € | 262.02 € | | 2022 | 423.19 € | 289.24 € | | 2021 | 551.52 € | 385.88 € | | 2020 | 288.63 € | 279.53 € | | 2019 | 289.59 € | 231.67 € |
Karte Verkehrsstraße 44809 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Verkehrsstraße 44809 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.403 € | 209.721 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.457 € | 188.749 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.349 € | 230.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Verkehrsstraße, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2354 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.721 € / m². Die in Verkehrsstraße, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.116 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.364 € erzielen.
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