Einsteinweg Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Einsteinweg Bochum
| Wohnung | 2182.19 € / m² | |
| Haus | 2367.91 € / m² |
Mietspiegel Einsteinweg Bochum
| Kaltmiete | 9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 12.37 € / m² |
Bodenrichtwert Einsteinweg Bochum
| Erschlossen | 332.76 € / m² |
| Unerschlossen | 241.16 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Einsteinweg in 44869 Bochum 2321.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2182.19 €, bei Häusern bei 2367.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 12.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Einsteinweg in 44869 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Einsteinweg in 44869 Bochum wurde mit 332.76 € / m² für erschlossenes und 241.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Einsteinweg in 44869 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Einsteinweg 1 | 196 m² | 464.110,36 € |
| Einsteinweg 2 | 196 m² | 464.110,36 € |
| Einsteinweg 3 | 225 m² | 532.779,75 € |
| Einsteinweg 4 | 205 m² | 485.421,55 € |
| Einsteinweg 5 | 204 m² | 483.053,64 € |
| Einsteinweg 6 | 294 m² | 696.165,54 € |
| Einsteinweg 7 | 223 m² | 528.043,93 € |
| Einsteinweg 9 | 232 m² | 549.355,12 € |
| Einsteinweg 11 | 230 m² | 544.619,30 € |
| Einsteinweg 15 | 205 m² | 485.421,55 € |
| Einsteinweg 19 | 274 m² | 648.807,34 € |
| Einsteinweg 22 | 220 m² | 520.940,20 € |
| Gesamt | 2.704,00 m² | 6.402.828,64 € |
Allgemeine Informationen über Einsteinweg 44869 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44869 |
| Strasse: | Einsteinweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Einsteinweg 44869 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2321.48 € |
| 2023 | 2319.35 € | | 2022 | 2744.67 € | | 2021 | 2267.37 € | | 2020 | 1893.11 € | | 2019 | 1767.27 € | | 2018 | 1659.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Einsteinweg 44869 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9 € | 12.37 € |
| 2023 | 8.9 € | 12.26 € |
| 2022 | 8.67 € | 11.74 € |
| 2021 | 8.3 € | 11.38 € |
| 2020 | 7.91 € | 10.67 € |
| 2019 | 7.62 € | 10.38 € |
| 2018 | 7.32 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Einsteinweg 44869 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 332.76 € | 241.16 € |
| 2023 | 346.42 € | 270.63 € | | 2022 | 437.09 € | 298.74 € | | 2021 | 569.65 € | 398.56 € | | 2020 | 298.12 € | 288.71 € | | 2019 | 299.11 € | 239.29 € |
Karte Einsteinweg 44869 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Einsteinweg 44869 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.450 € | 206.844 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.682 € | 186.160 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.218 € | 227.529 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Einsteinweg, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2322 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.450 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.844 € / m². Die in Einsteinweg, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.879 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.630 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
