Harenburg Bochum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Harenburg Bochum
| Wohnung | 2136.56 € / m² | |
| Haus | 2318.4 € / m² |
Mietspiegel Harenburg Bochum
| Kaltmiete | 8.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 12.12 € / m² |
Bodenrichtwert Harenburg Bochum
| Erschlossen | 325.8 € / m² |
| Unerschlossen | 236.11 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Harenburg in 44869 Bochum 2272.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2136.56 €, bei Häusern bei 2318.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 12.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Harenburg in 44869 Bochum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Harenburg in 44869 Bochum wurde mit 325.8 € / m² für erschlossenes und 236.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Harenburg in 44869 Bochum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Harenburg 2 | 191 m² | 442.814,40 € |
| Harenburg 3 | 148 m² | 343.123,20 € |
| Harenburg 4 | 189 m² | 438.177,60 € |
| Harenburg 5 | 124 m² | 287.481,60 € |
| Harenburg 6 | 182 m² | 421.948,80 € |
| Harenburg 7 | 70 m² | 162.288,00 € |
| Harenburg 8 | 185 m² | 428.904,00 € |
| Harenburg 9 | 63 m² | 146.059,20 € |
| Harenburg 10 | 129 m² | 299.073,60 € |
| Harenburg 12 | 167 m² | 387.172,80 € |
| Harenburg 13 | 161 m² | 373.262,40 € |
| Harenburg 14 | 88 m² | 204.019,20 € |
| Harenburg 15 | 103 m² | 238.795,20 € |
| Harenburg 16 | 137 m² | 317.620,80 € |
| Harenburg 17 | 156 m² | 361.670,40 € |
| Harenburg 18 | 118 m² | 273.571,20 € |
| Harenburg 19 | 129 m² | 299.073,60 € |
| Harenburg 20 | 216 m² | 500.774,40 € |
| Harenburg 21 | 141 m² | 326.894,40 € |
| Harenburg 22 | 199 m² | 461.361,60 € |
| Harenburg 23 | 188 m² | 435.859,20 € |
| Harenburg 24 | 142 m² | 329.212,80 € |
| Harenburg 25 | 201 m² | 465.998,40 € |
| Harenburg 26 | 124 m² | 287.481,60 € |
| Harenburg 27 | 133 m² | 308.347,20 € |
| Harenburg 28 | 168 m² | 389.491,20 € |
| Harenburg 29 | 151 m² | 350.078,40 € |
| Harenburg 30 | 82 m² | 190.108,80 € |
| Harenburg 31 | 121 m² | 280.526,40 € |
| Harenburg 32 | 73 m² | 169.243,20 € |
| Harenburg 33 | 112 m² | 259.660,80 € |
| Harenburg 34 | 73 m² | 169.243,20 € |
| Harenburg 35 | 210 m² | 486.864,00 € |
| Harenburg 36 | 73 m² | 169.243,20 € |
| Harenburg 37 | 206 m² | 477.590,40 € |
| Harenburg 38 | 71 m² | 164.606,40 € |
| Harenburg 39 | 140 m² | 324.576,00 € |
| Harenburg 40 | 78 m² | 180.835,20 € |
| Harenburg 41 | 241 m² | 558.734,40 € |
| Harenburg 42 | 237 m² | 549.460,80 € |
| Harenburg 43 | 240 m² | 556.416,00 € |
| Harenburg 48 | 181 m² | 419.630,40 € |
| Harenburg 64 | 84 m² | 194.745,60 € |
| Gesamt | 6.225,00 m² | 14.432.040,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Harenburg 44869 Bochum
| Stadt: | Bochum |
| Region: | Bochum |
| PLZ: | 44869 |
| Strasse: | Harenburg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Harenburg 44869 Bochum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2272.94 € |
| 2023 | 2270.85 € | | 2022 | 2687.28 € | | 2021 | 2219.96 € | | 2020 | 1853.53 € | | 2019 | 1730.32 € | | 2018 | 1624.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Harenburg 44869 Bochum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.81 € | 12.12 € |
| 2023 | 8.72 € | 12 € |
| 2022 | 8.49 € | 11.5 € |
| 2021 | 8.13 € | 11.14 € |
| 2020 | 7.74 € | 10.45 € |
| 2019 | 7.46 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.16 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Harenburg 44869 Bochum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 325.8 € | 236.11 € |
| 2023 | 339.17 € | 264.97 € | | 2022 | 427.95 € | 292.49 € | | 2021 | 557.74 € | 390.23 € | | 2020 | 291.89 € | 282.68 € | | 2019 | 292.85 € | 234.28 € |
Karte Harenburg 44869 Bochum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Harenburg 44869 Bochum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.513 € | 202.519 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.012 € | 182.268 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.015 € | 222.771 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Harenburg, Bochum zu einem Durchschnittspreis von 2273 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.513 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.519 € / m². Die in Harenburg, Bochum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.515 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.519 € erzielen.
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